元麻布ウエストパークマンション
東京都港区元麻布3丁目3-9 | 築40年 | 6戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は293.0万円。周辺エリア平均（220.7万円）を32.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を71.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
330万260万190万120万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の103.4万/㎡から2025年は293万/㎡へ、11年間で183.3%上昇しました（年平均+16.7%）。直近3年では137.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
26,602万 |
21,968万 |
42,906万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布3丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 124.74m² ～ 129.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
103.4万 |
108.2万 |
108.2万 |
128.3万 |
121.8万 |
123.4万 |
245.2万 |
293.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
37,990万 |
292.98万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
25,600万 |
197.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
37,990万 |
292.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
14,800万 |
118.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
15,980万 |
128.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
13,580万 |
108.87万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
16,800万 |
134.68万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
16,000万 |
128.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
13,500万 |
108.23万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
13,500万 |
108.23万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
13,500万 |
108.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
13,500万 |
108.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
12,900万 |
103.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
12,900万 |
103.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
12,900万 |
103.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。