青山台ビル
東京都渋谷区渋谷2丁目9-10 | 築56年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
172.9万円/㎡
レンジ
155.6〜190.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.766
補正係数 ×0.766
代表面積 61.61㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均4,949万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,050万円、１Ｋは平均3,551万円です。
２ＬＤＫ
6,050万
3件
１Ｒ
4,207万
2件
１ＬＤＫ
4,949万
9件
１Ｋ
3,551万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,050万 | 4,500万 | 6,850万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,207万 | 2,814万 | 5,600万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,949万 | 2,814万 | 7,929万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,551万 | 1,964万 | 4,509万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 34.81m² ～ 61.94m² |
| 管理会社 | エード |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
渋谷駅
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学区情報
小学校
渋谷区立常磐松小学校
中学校
渋谷区立鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青山台ビル | 1970 | 22戸 | 64.6万 | 3,980万 |
| エムエフ青山 | 1978 | 35戸 | 155.7万 | 5,280万 |
| セントラル渋谷２４６ | 1985 | 18戸 | 112.3万 | 3,980万 |
| 青山宮野ビル | 1981 | 21戸 | 98.4万 | 2,980万 |
| パーク・ノヴァ渋谷 | 1985 | 51戸 | 109.7万 | 3,000万 |
| 青山セブンハイツ | 1972 | 56戸 | 118.8万 | 5,980万 |
| ファミール表参道ベルファース | 2000 | 57戸 | 254.6万 | 15,400万 |
| ＳＴ青山 | 1981 | 12戸 | 150.9万 | 7,470万 |
| ミュゼ表参道 | 2001 | 27戸 | 355.9万 | 22,900万 |
| ヴィラファースト渋谷 | 2003 | 12戸 | 117.4万 | 4,860万 |
| メインステージ青山 | 2001 | 38戸 | 168.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。