恵比寿ファイブホームズ
東京都渋谷区恵比寿西2丁目2-6 | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
165.2万円/㎡
レンジ
132.2〜198.3万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.732
補正係数 ×0.732
代表面積 47.07㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・2件）で、平均7,280万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,494万円、1LDKは平均7,280万円です。
３ＬＤＫ
14,494万
2件
1LDK
7,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 14,494万 | 8,036万 | 20,952万 |
| 1LDK | 2件 | 7,280万 | 7,280万 | 7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩7分
代官山駅
東急東横線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 恵比寿ファイブホームズ | 1990 | 6戸 | 120.9万 | 5,692万 |
| エビスミツワマンション | 1982 | 32戸 | - | - |
| サトウビル | 1977 | 8戸 | - | - |
| ミツワマンション | 1982 | 32戸 | 106.5万 | 4,520万 |
| 恵比寿富士蔵ハイツ | 1979 | 25戸 | 115.6万 | 4,380万 |
| 恵比寿フラワーマンション | 1968 | 17戸 | 493.3万 | 21,000万 |
| メゾン・ド・エビス | 1970 | 60戸 | 136.1万 | 5,550万 |
| ＪＰＣ恵比寿マンション | 1972 | 16戸 | 108.0万 | 5,480万 |
| 小倉ビル | 1976 | 9戸 | 83.4万 | 3,390万 |
| エビスマンション | 1962 | 77戸 | 67.0万 | 2,470万 |
| ステージファースト恵比寿東 | 2004 | 36戸 | 136.5万 | 2,900万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,692万 | 120.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,692万 | 120.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。