恵比寿富士蔵ハイツ
東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-1 | 築47年 | 25戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.9万/㎡から2023年は115.8万/㎡へ、9年間で65.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・13件）で、平均5,565万円です。2DKが最も高く平均5,689万円、1Rは平均5,034万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
5,034万 |
4,804万 |
5,167万 |
| 1LDK |
13件 |
5,565万 |
4,714万 |
6,545万 |
| 2DK |
5件 |
5,689万 |
4,899万 |
6,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.89m² ～ 72.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士蔵 |
|---|
| 施工会社 | 佐田建設 |
|---|
| 管理会社 | ガイア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
101.2万 |
126.4万 |
114.5万 |
119.9万 |
| 2DK |
69.9万 |
105.0万 |
- |
105.0万 |
105.0万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
118.24万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,580万 |
120.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,500万 |
118.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,780万 |
126.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
4,280万 |
112.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
3,998万 |
105.52万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
4,300万 |
113.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,380万 |
115.6万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
4,180万 |
110.32万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,280万 |
112.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,399万 |
116.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,790万 |
126.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,899万 |
102.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,999万 |
105.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,999万 |
105.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,980万 |
105.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
105.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,300万 |
87.1万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
105.05万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
105.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
3,680万 |
97.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
105.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,650万 |
69.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。