エビスマンション
東京都渋谷区恵比寿西1丁目2-1 | 築64年 | 77戸
最新データ
2017年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（165.7万円）より59.6%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より56.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40万/㎡から2017年は69.8万/㎡へ、4年間で74.6%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・6件）で、平均3,801万円です。1Rが最も高く平均3,801万円、1LDKは平均3,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
3,801万 |
2,946万 |
4,485万 |
| 1LDK |
5件 |
3,213万 |
2,736万 |
3,384万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1962年12月（築64年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.89m² ～ 51.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エビスマンション |
1962 |
77戸 |
67.0万 |
2,470万 |
| 恵比寿富士蔵ハイツ |
1979 |
25戸 |
115.6万 |
4,380万 |
| 日基ビル |
1975 |
9戸 |
95.6万 |
4,580万 |
| 恵比寿フラワーホーム |
1971 |
54戸 |
493.3万 |
21,000万 |
| クオリア恵比寿ウエスト |
2003 |
65戸 |
232.5万 |
14,000万 |
| 小倉ビル |
1976 |
9戸 |
83.4万 |
3,390万 |
| ミツワマンション |
1982 |
32戸 |
106.5万 |
4,520万 |
| 恵比寿ファイブホームズ |
1990 |
6戸 |
120.9万 |
5,692万 |
| エビスミツワマンション |
1982 |
32戸 |
- |
- |
| エクセルハイム恵比寿 |
1977 |
26戸 |
103.2万 |
3,150万 |
| 恵比寿フラワーマンション |
1968 |
17戸 |
493.3万 |
21,000万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 1R |
41.5万 |
- |
74.5万 |
64.1万 |
69.8万 |
| 1LDK |
39.6万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年8月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
2,680万 |
72.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,470万 |
66.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,400万 |
63.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.47万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,400万 |
65.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,680万 |
71.92万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,750万 |
74.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.32万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,550万 |
41.53万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
38.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,770万 |
40.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.28万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。