コンシェリア東京木場・ステーション フロント
東京都江東区木場5丁目12-5 | 築10年 | 38戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
201620172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,393〜96,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・26件）で、平均9,609万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,609万円、１Ｋは平均3,382万円です。
３ＬＤＫ
9,609万
26件
１Ｋ
3,382万
8件
２ＬＤＫ
9,076万
9件
１ＬＤＫ
4,656万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,350万
2件
1K
3,518万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 9,609万 | 7,376万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,382万 | 2,144万 | 5,017万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 9,076万 | 6,480万 | 12,412万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,656万 | 4,455万 | 5,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,350万 | 7,200万 | 7,500万 |
| 1K | 3件 | 3,518万 | 3,319万 | 3,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 25.30m² ～ 26.70m² |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
木場駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立数矢小学校
中学校
江東区立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア東京木場・ステーション フロント | 2016 | 38戸 | 120.7万 | 3,150万 |
| リビオレゾン木場公園 | 2013 | 44戸 | 129.8万 | 4,980万 |
| グレイスコート木場パークサイド | 1991 | 81戸 | 108.9万 | 5,499万 |
| プレジャーガーデン木場弐番館 | 1998 | 25戸 | 81.9万 | 6,280万 |
| ガーラプレシャス木場 | 2014 | 52戸 | 121.4万 | 3,100万 |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 2011 | 30戸 | 99.4万 | 2,150万 |
| プレジャーガーデン木場 | 1997 | 20戸 | 116.0万 | 6,799万 |
| プレールドゥーク木場駅前 | 2013 | 87戸 | 100.9万 | 2,590万 |
| 木場公園サニーコート | 2000 | 15戸 | 81.1万 | 5,880万 |
| モナーク木場公園 | 1997 | 16戸 | 128.7万 | 6,980万 |
| レガリス木場ステーションフロント | 2016 | 25戸 | 126.2万 | 3,300万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 114.6万 | 121.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,150万 | 120.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,190万 | 122.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,990万 | 114.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 2,680万 | 104.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額94,417円。1Kなら月額94,417円が相場です。
ワンルーム
89,000〜99,000円
94,000円
1K
83,000〜108,000円
94,417円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
10〜15万
6件
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,917円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,230円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,230円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,453円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,530円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,577円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,569円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,741円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,608円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,617円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,577円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,491円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。