ブリシア木場公園
東京都江東区平野4丁目13-24 | 築9年 | 22戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の84.9万/㎡から2023年は118.6万/㎡へ、4年間で39.8%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・17件）で、平均10,040万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,103万円、１Ｋは平均4,061万円です。
３ＬＤＫ
10,040万
17件
１Ｋ
4,061万
7件
４ＬＤＫ
15,103万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,407万
4件
3LDK
6,732万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 10,040万 | 8,011万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 7件 | 4,061万 | 3,120万 | 5,034万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 15,103万 | 14,400万 | 15,805万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 8,407万 | 7,646万 | 10,381万 |
| 3LDK | 8件 | 6,732万 | 6,029万 | 8,226万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野4丁目13-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 56.01m² ～ 66.33m² |
| 分譲会社 | ブリス |
| 施工会社 | 柏木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区立深川第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリシア木場公園 | 2017 | 22戸 | 118.6万 | 7,290万 |
| サンクレイドル木場公園 | 2014 | 39戸 | 114.4万 | 7,300万 |
| クレストフォルム木場公園 | 2004 | 30戸 | 150.2万 | 11,480万 |
| シティコープ千石B棟 | 1981 | - | - | - |
| シティコープ千石 | 1981 | 209戸 | 101.0万 | 7,180万 |
| シティコープ千石Ａ棟 | 1981 | - | 41.9万 | 2,980万 |
| グリーンビレッジ木場公園 | 1982 | 28戸 | 69.3万 | 3,280万 |
| ヒルズ木場公園 | 2000 | 62戸 | 93.0万 | 5,280万 |
| ニックハイム木場公園第３ | 1983 | 29戸 | 70.2万 | 3,190万 |
| NICアーバンハイム木場公園 | 1989 | 34戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| クリオ美術館通り壱番館 | 2003 | 30戸 | 130.5万 | 8,999万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.9万 | 84.5万 | 88.7万 | 118.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,290万 | 118.64万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,970万 | 88.74万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 88.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,590万 | 81.96万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,630万 | 82.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,750万 | 84.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 87.13万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,630万 | 82.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。