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ウィスタリアマンション第１大南

東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 | 築46年 | 14戸

推定相場
ウィスタリアマンション第１大南
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（20.6万円）を19.8%上回って、武蔵村山市全体の平均（20.5万円）を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の26.1万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、2年間で12.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

2LDK
12件
1,237万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,237万 961万 1,545万

物件概要

所在地東京都武蔵村山市大南3丁目71-2
築年月1980年12月（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積45.19m² ～ 51.86m²
管理会社サニーライフ
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
徒歩17分

学区情報

小学校
武蔵村山市立第七小学校
中学校
武蔵村山市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィスタリアマンション第１大南 1980 14戸 24.7万 1,280万
柏木マンション 1979 14戸 18.1万 1,130万
大南嫩マンション 1981 8戸 13.9万 900万
ウィスタリアマンション第２大南 1981 25戸 18.9万 750万
パレドール大南公園 1987 20戸 16.3万 600万
ビーグルマンション砂川町 1998 12戸 22.9万 1,900万
玉川上水エステート大南公園１号棟 1987 36戸 - -
玉川上水エステート大南公園２号棟 1987 88戸 - -
玉川上水エステート大南公園３号棟 1987 31戸 - -
玉川上水エステート大南公園４号棟 1987 - - -
エステート大南公園 1987 36戸 - -

売買データ分析（13件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023
2LDK 26.1万 32.8万 29.9万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 2LDK 45㎡〜 1,480万 30.46万/㎡
2023年8月 - 2LDK 45㎡〜 1,580万 32.51万/㎡
2023年8月 - 2LDK 45㎡〜 1,580万 34.97万/㎡
2023年5月 - 2LDK 50㎡〜 1,280万 24.69万/㎡
2023年4月 - 2LDK 45㎡〜 1,580万 32.51万/㎡
2023年2月 - 3DK 50㎡〜 1,280万 24.69万/㎡
2023年11月 - 2LDK 50㎡〜 1,280万 24.69万/㎡
2023年10月 - 2LDK 45㎡〜 1,280万 26.59万/㎡
2023年10月 - 2LDK 45㎡〜 1,480万 32.76万/㎡
2022年9月 - 2LDK 45㎡〜 1,480万 32.76万/㎡
2022年7月 - 2LDK 45㎡〜 1,580万 34.97万/㎡
2022年12月 - 2LDK 45㎡〜 1,380万 30.54万/㎡
2021年5月 - 2LDK 45㎡〜 1,180万 26.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。