高島平団地第３分譲住宅５号棟

東京都板橋区高島平3丁目11-5 | 築54年 | 110戸

推定相場

高島平団地第３分譲住宅５号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 77件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.8万円/㎡

レンジ

55.6〜68.0万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.814

代表面積 55.83㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・45件）で、平均2,824万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,824万円、１Ｋは平均968万円です。

３ＬＤＫ

45件

2,824万

２ＬＤＫ

23件

2,357万

３Ｋ

3件

2,374万

１ＬＤＫ

6件

1,395万

３ＤＫ

3件

2,290万

１Ｋ

4件

968万

２ＤＫ

12件

1,431万

１ＤＫ

3件

1,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	45件	2,824万	1,408万	4,381万
２ＬＤＫ	23件	2,357万	1,207万	3,376万
３Ｋ	3件	2,374万	1,600万	2,894万
１ＬＤＫ	6件	1,395万	785万	2,063万
３ＤＫ	3件	2,290万	1,400万	3,316万
１Ｋ	4件	968万	771万	1,106万
２ＤＫ	12件	1,431万	629万	2,816万
１ＤＫ	3件	1,344万	778万	1,773万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平3丁目11-5
築年月	1972-07（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	110戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高島平駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

高島第五小学校

中学校

高島第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高島平団地第３分譲住宅５号棟	1972	110戸	44.8万	2,499万
高島平団地第３分譲住宅６号棟	1972	676戸	35.8万	2,300万
高島平団地１１－６号棟	1972	-	30.3万	1,950万
高島平団地第３分譲住宅４号棟	1972	-	28.7万	1,600万
高島平団地１１－４号棟	1972	-	-	-
高島平団地第３分譲住宅７号棟	1972	82戸	46.6万	2,999万
高島平団地１１－７号棟	1972	-	-	-
高島平団地１１－９号棟	1972	-	46.4万	2,499万
高島平団地第３分譲住宅２号棟	1972	676戸	-	-
高島平団地１０－８号棟	1972	-	-	-
高島平団地第３分譲住宅８号棟	1972	676戸	46.4万	2,590万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	7〜9階	3DK	55㎡〜	2,499万	44.77万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,490万	44.61万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,790万	32.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。