高島平団地第３分譲住宅８号棟
東京都板橋区高島平3丁目11-8 | 築54年 | 676戸
最新データ
2025年10月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（37.3万円）を24.3%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より34.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・45件）で、平均2,794万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,794万円、１Ｋは平均956万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３Ｋ |
3件 |
2,317万 |
1,500万 |
2,856万 |
| ３ＬＤＫ |
45件 |
2,794万 |
1,558万 |
4,324万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
1,383万 |
774万 |
2,036万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
2,266万 |
1,400万 |
3,273万 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
2,324万 |
1,191万 |
3,332万 |
| １Ｋ |
4件 |
956万 |
761万 |
1,092万 |
| ２ＤＫ |
12件 |
1,412万 |
621万 |
2,779万 |
| １ＤＫ |
3件 |
1,327万 |
768万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平3丁目11-8 |
|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付11階建 |
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| 総戸数 | 676戸 |
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| 専有面積 | 55.83m² ～ 66.45m² |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
42.8万 |
46.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.4万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.02万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.61万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。