トムス萩山
東京都東村山市萩山町3丁目6-9 | 築40年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万
201320172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,000円から2018年には62,800円へ、7.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町3丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 33.92m² ～ 44.07m² |
| 分譲会社 | 佐藤不動産 |
| 施工会社 | 佐藤不動産 |
| 管理会社 | 佐藤不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
萩山駅
西武拝島線 / 西武多摩湖線
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徒歩8分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東村山市立萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トムス萩山 | 1986 | 9戸 | - | - |
| パレドール武蔵野台 | 1987 | 17戸 | 21.0万 | 1,380万 |
| 萩山レヂオンス | 1983 | 16戸 | 34.2万 | 980万 |
| 久米川駅東住宅８号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅７号棟 | 1968 | - | - | - |
| レヂオンス久米川パート５ | 1985 | 23戸 | 15.9万 | 2,098万 |
| 萩山ハウス | 1981 | 24戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| 萩山パークホームズ | 1993 | 122戸 | 48.5万 | 2,799万 |
| 久米川駅東住宅６号棟 | 1968 | - | - | - |
| ウイングヒルズ久米川 | 1996 | 30戸 | 50.6万 | 2,800万 |
| ライオンズマンション萩山第２ | 1990 | 42戸 | 39.1万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額67,167円。2DKなら月額62,000円が相場です。
1LDK
63,000〜68,000円
67,167円
2DK
56,000〜65,000円
62,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,504円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,295円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,504円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。