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TOP›東京都›東村山市›富士見町›クオーレ武蔵大和パテラ

クオーレ武蔵大和パテラ

東京都東村山市富士見町3丁目29-2 | 築19年 | 17戸

推定相場
クオーレ武蔵大和パテラ
最新データ
2025年6月
売買59件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（35.2万円）より21.5%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.3万/㎡から2025年は32万/㎡へ、16年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
59件
2,141万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 59件 2,141万 1,500万 2,947万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-2階（27.4万円）と比べて3.9万円（+14.2%）高くなっています。
1-2階
27.4万/㎡
18件
3階以上
31.3万/㎡
41件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地東京都東村山市富士見町3丁目29-2
築年月2007年5月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積59.10m² ～ 61.46m²
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
武蔵大和駅
西武多摩湖線
徒歩13分

学区情報

小学校
富士見小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオーレ武蔵大和パテラ 2007 17戸 27.6万 1,690万
新武蔵野スカイハイツ 1976 185戸 32.4万 1,900万
シャルムコート東村山 1998 22戸 42.8万 2,490万
ウイングヒルズ久米川パート２ 1997 29戸 41.8万 2,499万
東村山市富士見町住宅 1982 - 24.2万 1,280万
オーベル小川レジデンス 2015 105戸 55.1万 3,880万
レモンズヤマト 1990 7戸 20.3万 390万
メイクメリータウン清水 2005 8戸 30.0万 2,450万
メヌエット東村山 1992 19戸 21.1万 1,250万
シティコーポパルナス廻田 1996 15戸 34.3万 1,980万
武蔵野サンハイツ東村山 1980 31戸 19.2万 500万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 28.4万 29.0万 31.3万 30.0万 36.0万 34.0万 35.6万 32.0万
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.28万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.7万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 55㎡〜 1,999万 33.69万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,240万 36.63万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.64万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,700万 28.65万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 55㎡〜 1,700万 28.65万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,450万 40.07万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 55㎡〜 2,299万 38.74万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 55㎡〜 2,499万 42.11万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,100万 34.35万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.74万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,890万 31.5万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,200万 35.98万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.63万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.68万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.37万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.63万/㎡
2018���6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.97万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.43万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.4万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 26.02万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.38万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.5万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 26.02万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.38万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,099万 34.16万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,099万 34.16万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,299万 37.41万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.01万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,699万 27.65万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.99万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.99万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,600万 27.08万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.4万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.53万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.21万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.84万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,280万 21.57万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.94万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.11万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.38万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.68万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.65万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.11万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.63万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 28.31万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
3LDK
84,000円
78,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,546円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 55㎡〜 78,000円 1,320円/㎡
2015年2月 高層 3LDK 55㎡〜 80,000円 1,354円/㎡
2015年1月 高層 3LDK 55㎡〜 83,000円 1,405円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。