アンベリール永福町駅前
東京都杉並区永福2丁目49-10 | 築6年 | 23戸
賃料の推移
12万11万10万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,439〜100,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福2丁目49-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | プライムパートナー |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
永福町駅
京王井の頭線
🚉
徒歩10分
西永福駅
京王井の頭線
🚉
徒歩16分
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンベリール永福町駅前 | 2020 | 23戸 | 147.3万 | 3,400万 |
| フロール永福 | 1981 | 17戸 | 76.9万 | 4,180万 |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 2013 | 32戸 | 160.1万 | 5,660万 |
| クリスタルコーポ永福 | 1972 | 8戸 | 36.6万 | 990万 |
| セボン永福町 | 2003 | 17戸 | 69.2万 | 7,280万 |
| パストラルハイム永福 | 1985 | 7戸 | 84.2万 | 6,980万 |
| メゾン・ボヌール | 1990 | 5戸 | 79.2万 | 8,500万 |
| ディアナコート永福町翠景 | 2027 | 49戸 | - | - |
| グローリオ永福町 | 2009 | 42戸 | 105.5万 | 3,500万 |
| トーシンフェニックス永福町 | 1991 | 21戸 | 57.2万 | 920万 |
| 八木田ハイツ | 1980 | 6戸 | 100.0万 | 12,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 3,400万 | 147.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（60件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額104,735円。
1K
94,000〜110,000円
104,735円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
49件
全 60 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,710円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,224円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,708円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,224円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,860円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,226円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,167円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,100円/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。