総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›杉並区›成田東›プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区

東京都杉並区成田東4丁目3-1 | 築10年 | 175戸

推定相場
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区
最新データ
2021年8月
売買7件 / 賃貸47件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は108.8万円。周辺エリア平均（102.1万円）を6.5%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を20.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万110万100万
20202021
各物件 中央値ライン

賃料の推移

35万30万25万20万
201620172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の239,182円から2021年には254,333円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・26件）で、平均10,005万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,410万円、１ＬＤＫは平均6,423万円です。
３ＬＤＫ
26件
10,005万
２ＬＤＫ
12件
8,527万
４ＬＤＫ
5件
13,410万
２ＤＫ
2件
7,029万
１ＬＤＫ
2件
6,423万
3LDK
7件
10,385万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 26件 10,005万 6,208万 14,929万
２ＬＤＫ 12件 8,527万 7,189万 10,385万
４ＬＤＫ 5件 13,410万 12,416万 14,143万
２ＤＫ 2件 7,029万 6,660万 7,398万
１ＬＤＫ 2件 6,423万 6,246万 6,600万
3LDK 7件 10,385万 9,311万 11,202万

物件概要

所在地東京都杉並区成田東4丁目3-1
築年月2016年7月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数175戸
専有面積57.57m² ～ 102.71m²
分譲会社野村不動産 安藤・間
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南阿佐ケ谷駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩6分
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩14分

学区情報

小学校
杉並区立杉並第二小学校
中学校
杉並区立東田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンＡ街区 2016 175戸 108.8万 9,480万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟 2016 - 161.5万 13,280万
プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラＤ街区 2016 17戸 - -
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスＥ街区 2016 24戸 89.4万 6,570万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-3棟 2016 - 175.8万 13,790万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-2棟 2016 92戸 152.8万 12,480万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-1棟 2016 - - -
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストＢ街区 2016 283戸 175.8万 13,790万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-1棟 2016 - - -
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-2棟 2016 - - -
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-3棟 2016 - - -

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021
3LDK 106.0万 110.6万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3LDK 85㎡〜 9,480万 108.81万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 90㎡〜 9,980万 106.42万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 8,470万 102.99万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 9,530万 117.3万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 80㎡〜 9,480万 117.37万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 90㎡〜 9,980万 106.42万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 80㎡〜 8,690万 105.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の74%）で、平均月額250,971円。4LDKなら月額313,333円が相場です。
2LDK
206,667円
200,000〜210,000円
3LDK
250,971円
220,000〜290,000円
3SLDK
230,600円
219,000〜260,000円
4LDK
313,333円
280,000〜330,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
45件
30万以上
2件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年6月 低層 3LDK 75㎡〜 262,000円 3,346円/㎡
2021年5月 低層 3LDK 80㎡〜 290,000円 3,569円/㎡
2021年5月 中層 3LDK 75㎡〜 230,000円 3,026円/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 235,000円 2,909円/㎡
2021年3月 高層 3LDK 75㎡〜 265,000円 3,486円/㎡
2021年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 244,000円 3,847円/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 265,000円 3,483円/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 235,000円 2,955円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 265,000円 3,483円/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 275,000円 3,614円/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 275,000円 3,618円/㎡
2020年10月 高層 3LDK 70㎡〜 275,000円 3,728円/㎡
2019年8月 中層 4LDK 95㎡〜 330,000円 3,405円/㎡
2019年7月 中層 3SLDK 75㎡〜 260,000円 3,311円/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 260,000円 3,311円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 250,000円 3,095円/㎡
2018年8月 高層 3LDK 75㎡〜 275,000円 3,618円/㎡
2018年12月 低層 2LDK 65㎡〜 210,000円 3,089円/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 260,000円 3,417円/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 250,000円 3,144円/㎡
2017年8月 高層 3LDK 80㎡〜 250,000円 3,040円/㎡
2017年7月 低層 3LDK 80㎡〜 250,000円 2,974円/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 238,000円 3,131円/㎡
2017年2月 高層 2LDK 60㎡〜 200,000円 3,154円/㎡
2017年12月 中層 4LDK 95㎡〜 330,000円 3,405円/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 230,000円 3,026円/㎡
2016年9月 低層 3LDK 80㎡〜 250,000円 3,041円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 75㎡〜 275,000円 3,618円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 75㎡〜 265,000円 3,486円/㎡
2016年9月 中層 3LDK 80㎡〜 250,000円 3,041円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。