グリーンコープ日野３号棟
東京都日野市神明2丁目14-1 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.8万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、8年間で63.6%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均2,117万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,349万円、3LDKは平均2,117万円です。
４ＬＤＫ
2,121万
7件
３ＬＤＫ
2,349万
5件
3LDK
2,117万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,121万 | 1,500万 | 2,718万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,349万 | 1,983万 | 2,613万 |
| 3LDK | 9件 | 2,117万 | 1,400万 | 2,756万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 82.41m² ～ 97.80m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立日野第七小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコープ日野３号棟 | 1981 | 40戸 | 27.4万 | 2,680万 |
| グリーンコープ日野１号棟 | 1981 | 144戸 | 22.5万 | 1,780万 |
| グリーンコープ日野５号棟 | 1981 | 144戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| グリーンコープ日野２号棟 | 1981 | 144戸 | - | - |
| グリーンコープ日野４号棟 | 1981 | 144戸 | - | - |
| きなりの家 | 2000 | 14戸 | - | - |
| ライオンズマンション日野第３ | 1997 | 25戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 1995 | 41戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション日野第２ | 1994 | 30戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション日野 | 1994 | 33戸 | 44.1万 | 2,380万 |
| コンセリオ日野中央公園 | 1998 | 19戸 | 23.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 28.9万 | 25.1万 | 18.0万 | 17.9万 | 27.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.41万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.57万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.46万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。