大久保ハウス
東京都新宿区百人町２丁目２５－８ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均5,058万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,058万円、１ＤＫは平均2,292万円です。
１ＤＫ
2,292万
2件
３ＤＫ
4,007万
2件
３ＬＤＫ
5,058万
5件
２ＬＤＫ
4,965万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 2,292万 | 2,200万 | 2,383万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,007万 | 3,514万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,058万 | 3,678万 | 6,067万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,965万 | 4,392万 | 5,426万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区百人町２丁目２５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大久保ハウス | 1971 | - | - | - |
| パークノヴァ百人町 | 1987 | 38戸 | 87.7万 | 1,480万 |
| 大久保ローヤルコーポ | 1972 | 36戸 | 63.6万 | 1,800万 |
| 百人町城和ハイツ | 1977 | - | - | - |
| ハイネスプラザ新宿5 | 1990 | 20戸 | 84.5万 | 1,750万 |
| トップルーム新宿 | 1984 | - | - | - |
| クレアホームズ新宿百人町 | 2013 | 55戸 | 149.4万 | 8,200万 |
| ローゼンハイム | 1988 | - | - | - |
| ジオ新宿百人町 | 2019 | - | - | - |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 2012 | 62戸 | 176.6万 | 10,180万 |
| レグノ・セレーノ | 2008 | 217戸 | 163.6万 | 7,180万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 61.02㎡ | 107.8万円 | 3LDK | - | - |
| 6,799万円 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 6,799万円 | 61.02㎡ | 111.4万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 6,999万円 | 61.02㎡ | 114.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 7,380万円 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 3LDK | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |