ローゼンハイム
東京都新宿区百人町２丁目２３－２２ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・28件）で、平均7,417万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,346万円、１Ｒは平均1,198万円です。
３ＬＤＫ
8,346万
15件
２ＬＤＫ
7,417万
28件
１Ｒ
1,198万
5件
１ＬＤＫ
5,867万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,234万
4件
１Ｋ
1,725万
8件
１ＤＫ
2,593万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 8,346万 | 6,438万 | 11,944万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 7,417万 | 3,932万 | 9,637万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,198万 | 860万 | 2,046万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,867万 | 2,482万 | 9,657万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 8,234万 | 7,800万 | 8,667万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,725万 | 1,103万 | 2,148万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,593万 | 1,486万 | 3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区百人町２丁目２３－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローゼンハイム | 1988 | - | - | - |
| トップルーム新宿 | 1984 | - | - | - |
| グランドヒルズ | 1994 | - | 134.4万 | 8,380万 |
| グランドヒルズＡ | 1994 | 48戸 | 134.4万 | 8,380万 |
| 百人町城和ハイツ | 1977 | - | - | - |
| クレアホームズ新宿百人町 | 2013 | 55戸 | 149.4万 | 8,200万 |
| 大久保ローヤルコーポ | 1972 | 36戸 | 63.6万 | 1,800万 |
| ジオ新宿百人町 | 2019 | - | - | - |
| クリオ新宿西戸山1番館 | 2001 | - | - | - |
| 大久保ハウス | 1971 | - | - | - |
| パークノヴァ百人町 | 1987 | 38戸 | 87.7万 | 1,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |