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グランドヒルズ

東京都新宿区百人町3丁目28-5 | 築32年

推定相場
グランドヒルズ
最新データ
2025年9月
売買1件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は134.4万円。周辺エリア平均(113.3万円)を18.6%上回って、新宿区全体の平均(117.2万円)を14.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・11件)で、平均7,707万円です。2LDKが最も高く平均9,281万円、1Rは平均1,691万円です。
1K
8件
1,848万
1R
3件
1,691万
2LDK
2件
9,281万
1LDK
2件
4,214万
3LDK
11件
7,707万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 1,848万 1,390万 2,571万
1R 3件 1,691万 1,537万 1,900万
2LDK 2件 9,281万 8,416万 10,146万
1LDK 2件 4,214万 4,179万 4,248万
3LDK 11件 7,707万 5,734万 8,966万

物件概要

所在地東京都新宿区百人町3丁目28-5
築年月1994年7月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄~青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸~姫路) / 近鉄京都線
徒歩4分
🚉
新大久保駅
JR山手線
徒歩6分
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西武新宿駅
西武新宿線
徒歩17分

学区情報

小学校
新宿区立西戸山小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドヒルズ 1994 - 134.4万 8,380万
グランドヒルズA 1994 48戸 134.4万 8,380万
クレアホームズ新宿百人町 2013 55戸 149.4万 8,200万
大久保ローヤルコーポ 1972 36戸 63.6万 1,800万
グリーンパーク新宿の杜 2001 38戸 163.3万 9,980万
パークノヴァ百人町 1987 38戸 87.7万 1,480万
シエンコンドミニオ 2000 75戸 88.1万 2,880万
グランドヒルズB 1994 48戸 122.9万 12,800万
ハイネスプラザ新宿5 1990 20戸 84.5万 1,750万
プレミアムキューブジー北新宿 2018 68戸 170.6万 6,980万
レグノ・セレーノ 2008 217戸 163.6万 7,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 8,380万 134.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。