新神楽坂ハウス
東京都新宿区新小川町９－１０ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均5,949万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,845万円、１Ｒは平均2,418万円です。
１Ｒ
2,418万
7件
３ＤＫ
5,401万
4件
２ＤＫ
4,672万
3件
３ＬＤＫ
7,845万
7件
１Ｋ
2,694万
3件
２ＬＤＫ
5,949万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 2,418万 | 2,089万 | 2,901万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 5,401万 | 4,713万 | 6,200万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,672万 | 2,800万 | 5,720万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,845万 | 5,014万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,694万 | 2,372万 | 3,109万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,949万 | 4,171万 | 6,933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町９－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新神楽坂ハウス | 1983 | - | - | - |
| アマヴェル神楽坂 | 2007 | - | - | - |
| 神楽坂ハイライズ | 2000 | 112戸 | 209.8万 | 16,980万 |
| ブランズ神楽坂 | 2022 | 81戸 | 274.7万 | 16,490万 |
| パークプリエ神楽坂 | 2005 | 58戸 | 117.9万 | 2,730万 |
| チィアフィールドカテリーナ | 1989 | - | - | - |
| ルーブル神楽坂3番館 | 2006 | - | - | - |
| グラツィオーソ神楽坂イースト | 2005 | 25戸 | 179.4万 | 11,680万 |
| パレステュディオ神楽坂 | 2001 | 85戸 | 117.0万 | 2,300万 |
| グラツィオーソ神楽坂ウエスト | 2005 | 26戸 | 235.2万 | 15,800万 |
| パークハウス飯田橋レジデンス | 2007 | 37戸 | 229.8万 | 15,000万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.65億円 | 86.61㎡ | 190.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |