市ヶ谷ヒルハウス
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18-9 | 築48年 | 8戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20162023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均11,898万円です。3LDKが最も高く平均11,898万円、１Ｒは平均1,403万円です。
１Ｒ
1,403万
3件
2SLDK
9,381万
2件
3LDK
11,898万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,403万 | 1,079万 | 1,565万 |
| 2SLDK | 2件 | 9,381万 | 8,922万 | 9,839万 |
| 3LDK | 3件 | 11,898万 | 9,886万 | 14,523万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 83.73m² ～ 83.73m² |
| 分譲会社 | 井上工業 |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
愛日小学校
中学校
牛込第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ヒルハウス | 1978 | 8戸 | 117.5万 | 12,990万 |
| 市谷タウンハウス | 2002 | 7戸 | - | - |
| パークハウス市谷砂土原町レフィナール | 2002 | 36戸 | 255.1万 | 29,980万 |
| フラッツ砂土原 | 1989 | 19戸 | 131.3万 | 16,500万 |
| グランフォルム市ヶ谷砂土原町 | 1988 | 3戸 | - | - |
| グランリビオ市谷砂土原 | 2024 | 21戸 | 278.7万 | 19,990万 |
| ヒルズ砂土原 | 1985 | 27戸 | 223.1万 | 21,000万 |
| グランベスタージュ市ヶ谷 | 2003 | 35戸 | 124.3万 | 9,500万 |
| サンリーノ市谷砂土原町 | 1985 | 7戸 | 210.3万 | 52,990万 |
| ホーマットミッシェル | 1981 | 9戸 | 149.7万 | 16,500万 |
| セザール市谷田町 | 2000 | 21戸 | 157.0万 | 5,490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.7万 | 117.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 12,990万 | 117.53万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 110㎡〜 | 7,980万 | 72.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 110㎡〜 | 8,800万 | 79.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 6,990万 | 63.25万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,980万 | 72.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。