大久保マンション

東京都府中市若松町１丁目２－３ | 築45年 | 12戸

推定相場

大久保マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.6万円/㎡

レンジ

36.2〜49.0万円/㎡

市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×0.655

代表面積 54.71㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 518件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・9件）で、平均579万円です。2LDKが最も高く平均1,417万円、１Ｒは平均567万円です。

１Ｒ

5件

567万

１Ｋ

9件

579万

２ＬＤＫ

2件

1,224万

2LDK

3件

1,417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	567万	433万	692万
１Ｋ	9件	579万	104万	818万
２ＬＤＫ	2件	1,224万	1,130万	1,317万
2LDK	3件	1,417万	1,241万	1,768万

物件概要

所在地	東京都府中市若松町１丁目２－３
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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東府中駅

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西武多摩川線

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武蔵野台駅

京王線

徒歩19分

学区情報

小学校

府中市小学校・中学校学区

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大久保マンション	1981	12戸	20.1万	1,100万
マンション大久保	1981	12戸	16.4万	980万
東府中ガーデンハウス	1995	33戸	49.9万	3,170万
東府中第2ダイヤモンドマンション	2003	41戸	68.0万	4,980万
ライトルヴェ	1990	17戸	-	-
ライオンズマンション東府中駅前	1995	49戸	61.3万	3,680万
東府中マンション	1989	17戸	-	-
光シャンブル府中	1980	41戸	42.0万	2,200万
ヴェラハイツ第2東府中陣屋	1980	25戸	-	-
花村第2フラワーマンション	1980	20戸	48.9万	3,100万
ドミール東府中	1996	33戸	66.2万	4,280万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
2LDK	27.4万	20.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.11万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.11万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,500万	27.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	中層	3DK	45㎡〜	90,000円	1,961円/㎡
2017年9月	中層	1LDK	40㎡〜	83,000円	1,912円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。