府中グリーンハイツ４号棟
東京都府中市晴見町1丁目28-4 | 築33年 | 58戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.4万円/㎡
レンジ
52.3〜78.5万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.103
補正係数 ×1.103
代表面積 66.66㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・18件）で、平均4,036万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,036万円、２ＬＤＫは平均3,436万円です。
３ＬＤＫ
4,036万
18件
２ＬＤＫ
3,436万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 4,036万 | 2,660万 | 5,077万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,436万 | 2,994万 | 3,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市晴見町1丁目28-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 60.08m² ～ 70.03m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
北府中駅
JR武蔵野線
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徒歩12分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 府中グリーンハイツ４号棟 | 1993 | 58戸 | 59.7万 | 3,980万 |
| エステート晴見２号棟 | 1983 | 94戸 | 48.2万 | 4,298万 |
| 府中第２団地 | 1983 | 94戸 | 50.2万 | 4,480万 |
| 府中第２団地２号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第２団地４号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 府中第２団地１号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第２団地３号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| サンクタスミュゼ府中 | 2008 | 100戸 | 63.7万 | 5,680万 |
| サン晴見コーポ | 1975 | - | - | - |
| エステート晴見 4号棟 | 1983 | 94戸 | 48.4万 | 4,080万 |
| シュロス府中パークアリーナ | 2011 | 46戸 | 84.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。