ライオンズヴィアーレ小平
東京都小平市天神町2丁目207-3 | 築30年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2024年は45万/㎡へ、15年間で20.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・31件）で、平均2,921万円です。3LDKが最も高く平均2,921万円、2LDKは平均2,784万円です。
2LDK
2,784万
9件
3LDK
2,921万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,784万 | 2,494万 | 2,935万 |
| 3LDK | 31件 | 2,921万 | 2,219万 | 3,620万 |
階数別の㎡単価
1-5階
38件
41.1万/㎡
6-10階
2件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 55.96m² ～ 77.12m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
小平第七小学校
中学校
小平第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ小平 | 1996 | 43戸 | 45.0万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション小平第2 | 1992 | 42戸 | 44.2万 | 2,380万 |
| ルフォン小平美園町 | 2016 | 47戸 | 64.5万 | 5,180万 |
| ルフォン小平美園町ザ・レジデンス | 2016 | 48戸 | 68.2万 | 5,480万 |
| ハイホーム小平 | 1996 | 88戸 | 49.0万 | 3,080万 |
| センチュリー小平 | 2004 | 21戸 | 28.9万 | 1,450万 |
| ファミール小平 | 1995 | 47戸 | 40.5万 | 2,780万 |
| ファミール小平壱番館 | 1995 | 13戸 | 40.5万 | 2,780万 |
| ファミール小平弐番館 | 1995 | 13戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 1998 | 40戸 | 47.1万 | 2,980万 |
| ディアステージ小平 | 1995 | 32戸 | 47.3万 | 3,199万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.4万 | 43.6万 | - | 34.3万 | 46.3万 | 46.2万 | 41.9万 | 45.0万 |
| 2LDK | - | 37.5万 | 38.8万 | 39.7万 | 45.1万 | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.93万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.21万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 47.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 49.85万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.72万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.97万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.05万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.68万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.57万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.57万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 48.19万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.71万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 37.53万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.58万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.05万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.85万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.79万/㎡ |
| 2012年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.96万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.78万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.58万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.89万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.69万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.23万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.32万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.23万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.91万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。