クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート

東京都小平市上水本町5丁目20-2 | 築19年 | 70戸

推定相場

クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

52.9万円/㎡

レンジ

39.7〜66.1万円/㎡

市区町村ベースライン 46.5万円/㎡
補正係数 ×1.138

代表面積 70.85㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 136件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の92%・33件）で、平均4,043万円です。3LDKが最も高く平均4,299万円、３ＬＤＫは平均4,043万円です。

３ＬＤＫ

33件

4,043万

3LDK

3件

4,299万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	33件	4,043万	2,935万	6,105万
3LDK	3件	4,299万	3,947万	4,591万

物件概要

所在地	東京都小平市上水本町5丁目20-2
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	70戸
専有面積	70.85m² ～ 75.12m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	安藤建設
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

国分寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線

徒歩22分

学区情報

小学校

小平市立小平第十小学校

中学校

小平市立小平第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート	2007	70戸	45.2万	3,200万
クラウンガーデン武蔵野センターコート	2007	56戸	-	-
クラウンガーデン武蔵野	2007	375戸	55.7万	4,180万
クラウンガーデン武蔵野ブライトコート	2007	123戸	55.7万	4,180万
クラウンガーデン武蔵野サウスコート	2007	121戸	43.7万	3,280万
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート	2006	208戸	53.4万	3,780万
ウィスタリアマンション上水本町	1984	10戸	-	-
エステート上水本町１０号棟	1984	24戸	35.8万	3,290万
エステート上水本町１１号棟	1984	20戸	24.3万	2,280万
エステート上水本町９号棟	1984	23戸	29.2万	2,480万
エステート上水本町６号棟	1983	25戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019
3LDK	43.3万	45.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.17万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.21万/㎡
2014年2月	低層	ー	75㎡〜	3,380万	45万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。