コーポ東六郷Ｂ棟
東京都大田区東六郷3丁目13-6 | 築65年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.7万円/㎡
レンジ
49.9〜67.5万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.641
補正係数 ×0.641
代表面積 31.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
1,278万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 1,278万 | 1,011万 | 1,847万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東六郷3丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1961年8月（築65年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 31.10m² ～ 33.48m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六郷土手駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立六郷小学校
中学校
大田区立六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ東六郷Ｂ棟 | 1961 | 16戸 | 31.8万 | 990万 |
| コーポ東六郷 | 1961 | 31戸 | 28.9万 | 900万 |
| コーポ東六郷Ａ棟 | 1961 | 16戸 | 41.2万 | 1,280万 |
| パティーナ蒲田南DUO | 2021 | 39戸 | 106.3万 | 2,720万 |
| エンゼルハイム仲六郷第２ | 1986 | 27戸 | 56.6万 | 3,200万 |
| ライオンズマンション多摩川六郷 | 1981 | 20戸 | 29.8万 | 699万 |
| ヴァースクレイシアIDZ大田南ザレジデンス | 2022 | 76戸 | - | - |
| ジェイパーク多摩川弐番館 | 2001 | 61戸 | 66.6万 | 4,438万 |
| ルピナス多摩川 | 1998 | 71戸 | 95.1万 | 5,780万 |
| 京急シティ多摩川 | 2002 | 66戸 | 87.5万 | 6,180万 |
| ブランシエラ大田多摩川 | 2021 | 61戸 | 101.6万 | 6,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3万 | 38.0万 | 31.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 990万 | 31.84万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 990万 | 31.84万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 37.95万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,650万 | 49.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。