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アルテヴィータザ・アネックス

東京都多摩市鶴牧1丁目17 | 築23年

推定相場
アルテヴィータザ・アネックス
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（46.0万円）を20.0%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を42.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の50.7万/㎡から2024年は55.3万/㎡へ、2年間で9.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・37件）で、平均4,039万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,062万円、２ＬＤＫは平均3,503万円です。
３ＬＤＫ
37件
4,039万
２ＬＤＫ
5件
3,503万
４ＬＤＫ
11件
5,062万
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,826万
2SLDK
3件
4,419万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 37件 4,039万 2,715万 5,926万
２ＬＤＫ 5件 3,503万 2,700万 4,426万
４ＬＤＫ 11件 5,062万 3,385万 5,973万
３ＬＤＫ＋Ｓ 2件 4,826万 4,299万 5,352万
2SLDK 3件 4,419万 3,999万 4,778万

階数別の㎡単価

1-3階
56.5万/㎡
3件
4-7階
51.2万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都多摩市鶴牧1丁目17
築年月2003年2月（築23年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て11階建
専有面積81.42m² ～ 90.81m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション ジャパンアートプランニング
施工会社五洋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王多摩センター駅
京王相模原線
徒歩5分

学区情報

小学校
多摩市立南鶴牧小学校
中学校
多摩市立鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルテヴィータザ・アネックス 2003 - 55.3万 4,499万
アルテヴィータガーデンウイング 2003 - 45.6万 4,280万
アルテヴィータザ・レジデンス 2004 - 61.1万 4,280万
アルテヴィータスカイウイング 2003 377戸 73.6万 5,990万
アルテヴィータザ・タワー 2003 - - -
パテラスクエア多摩センター 2003 16戸 53.8万 2,980万
サンクレイドル多摩センター 2011 33戸 56.9万 3,980万
グランノエル多摩センター１ 2006 45戸 61.5万 3,800万
ダイアパレス多摩センター３ 1998 22戸 60.8万 3,690万
グリーンコーポ多摩センター 1994 29戸 49.7万 3,080万
ザ・グランクロス多摩センター 2024 290戸 93.4万 6,080万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220232024
2SLDK - 57.1万 55.3万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 4,499万 55.26万/㎡
2023年6月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 4,799万 58.95万/㎡
2023年1月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 4,280万 51.81万/㎡
2023年11月 1〜3階 2SLDK 80㎡〜 4,499万 55.26万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 4,600万 50.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。