サンクレイドル多摩センターの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の43.5万/㎡から2025年は56.9万/㎡へ、10年間で31.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,433万	2,881万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.7万円で、4-7階（45.0万円）と比べて2.7万円（+6.0%）高くなっています。

4-7階

45万/㎡

7件

8階以上

47.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都多摩市鶴牧1丁目6-2
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	33戸
専有面積	69.72m² ～ 69.90m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	アーネストワン
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩9分

学区情報

小学校

多摩市立大松台小学校

中学校

多摩市立鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル多摩センター	2011	33戸	56.9万	3,980万
グリーンコーポ多摩センター	1994	29戸	49.7万	3,080万
ダイアパレス多摩センター３	1998	22戸	60.8万	3,690万
パテラスクエア多摩センター	2003	16戸	53.8万	2,980万
アルテヴィータガーデンウイング	2003	-	45.6万	4,280万
アルテヴィータザ・アネックス	2003	-	55.3万	4,499万
アルテヴィータザ・レジデンス	2004	-	61.1万	4,280万
アルテヴィータスカイウイング	2003	377戸	73.6万	5,990万
アルテヴィータザ・タワー	2003	-	-	-
タウンライフ多摩センター２	1984	22戸	28.7万	390万
グランノエル多摩センター１	2006	45戸	61.5万	3,800万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2022	2024	2025
3LDK	43.5万	39.9万	39.8万	46.9万	42.8万	60.2万	56.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	56.94万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,200万	60.24万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,200万	60.24万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,998万	42.89万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,998万	42.89万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.5万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,799万	40.05万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.93万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.77万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.88万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,098万	44.32万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.31万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.93万/㎡
2015年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。