パテラスクエア多摩センター
東京都多摩市鶴牧1丁目5-3 | 築23年 | 16戸
最新データ
2025年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（60.3万円）より10.9%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）を38.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・40件）で、平均4,043万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,062万円、1SLDKは平均2,782万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
40件 |
4,043万 |
2,715万 |
5,926万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,503万 |
2,700万 |
4,426万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
5,062万 |
3,385万 |
5,973万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,826万 |
4,299万 |
5,352万 |
| 1SLDK |
2件 |
2,782万 |
2,584万 |
2,980万 |
| 3LDK |
2件 |
3,817万 |
3,436万 |
4,198万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.44m² ～ 65.61m² |
|---|
| 分譲会社 | エスジートラスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
39.3万 |
- |
- |
53.8万 |
| 3LDK |
- |
46.0万 |
52.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,899万 |
45.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。