アルテヴィータザ・レジデンス
東京都多摩市鶴牧1丁目17 | 築22年
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.1万円。周辺エリア平均（60.3万円）を1.3%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を57.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の39.3万/㎡から2025年は62.6万/㎡へ、6年間で59.1%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・55件）で、平均4,428万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,452万円、２ＬＤＫは平均3,463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
55件 |
4,428万 |
2,715万 |
6,300万 |
| ４ＬＤＫ |
20件 |
5,452万 |
4,308万 |
6,548万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,463万 |
3,037万 |
4,063万 |
| 3LDK |
8件 |
4,380万 |
3,757万 |
4,729万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付15階建 |
|---|
| 専有面積 | 70.03m² ～ 92.31m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション ジャパンアートプランニング |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルテヴィータザ・レジデンス |
2004 |
- |
61.1万 |
4,280万 |
| アルテヴィータガーデンウイング |
2003 |
- |
45.6万 |
4,280万 |
| アルテヴィータザ・アネックス |
2003 |
- |
55.3万 |
4,499万 |
| アルテヴィータスカイウイング |
2003 |
377戸 |
73.6万 |
5,990万 |
| アルテヴィータザ・タワー |
2003 |
- |
- |
- |
| パテラスクエア多摩センター |
2003 |
16戸 |
53.8万 |
2,980万 |
| サンクレイドル多摩センター |
2011 |
33戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| グランノエル多摩センター１ |
2006 |
45戸 |
61.5万 |
3,800万 |
| ダイアパレス多摩センター３ |
1998 |
22戸 |
60.8万 |
3,690万 |
| グリーンコーポ多摩センター |
1994 |
29戸 |
49.7万 |
3,080万 |
| ザ・グランクロス多摩センター |
2024 |
290戸 |
93.4万 |
6,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.3万 |
45.3万 |
44.1万 |
50.0万 |
62.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.98万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,750万 |
51.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
44.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。