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ヒルトップマークス多摩唐木田

東京都多摩市唐木田1丁目8 | 築9年 | 91戸

推定相場
ヒルトップマークス多摩唐木田
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（63.8万円）を1.8%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を67.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
20172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の58.4万/㎡から2025年は63.4万/㎡へ、8年間で8.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均4,601万円です。4LDKが最も高く平均5,532万円、2LDKは平均3,948万円です。
2LDK
2件
3,948万
3LDK
16件
4,601万
4LDK
10件
5,532万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,948万 3,480万 4,416万
3LDK 16件 4,601万 3,804万 5,414万
4LDK 10件 5,532万 4,980万 6,153万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.7万円で、1-3階（59.3万円）と比べて0.4万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
59.3万/㎡
7件
4-7階
59万/㎡
15件
8階以上
59.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地東京都多摩市唐木田1丁目8
築年月2017年2月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数91戸
専有面積54.03m² ～ 94.80m²
分譲会社新日鉄興和不動産 タカラレーベン 三信住建
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
唐木田駅
小田急多摩線
徒歩3分
🚉
多摩センター駅
多摩モノレール
徒歩24分

学区情報

小学校
多摩市立大松台小学校
中学校
多摩市立鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルトップマークス多摩唐木田 2017 91戸 65.0万 4,680万
ドラゴンマンション多摩弐番館 1997 70戸 62.6万 3,890万
エステート中沢１号棟 1993 93戸 27.8万 2,780万
エステート中沢２号棟 1993 93戸 46.0万 3,280万
エステート中沢３号棟 1993 - - -
エステート中沢４号棟 1994 - 28.1万 2,780万
ヒルサイドタウン鶴牧６・５号棟 1992 81戸 26.2万 2,380万
ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟 1992 81戸 31.2万 2,880万
リーデンススクエア多摩鶴牧 2003 101戸 52.4万 4,800万
エステート中沢５号棟 1993 - - -
ヒルサイドタウン鶴牧６・３号棟 1992 69戸 - -

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 58.4万 - - 60.3万 58.3万 58.7万 57.2万 65.0万
2LDK - - - 60.5万 - - - 64.4万
4LDK - 59.0万 54.7万 - 55.9万 60.8万 - 60.8万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.95万/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 3,480万 64.41万/㎡
2025年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,980万 60.81万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.9万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.61万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.91万/㎡
2024年3月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 4,200万 54.65万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.99万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.61万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,790万 62.33万/㎡
2023年4月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,750万 60.66万/㎡
2023年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,850万 61.71万/㎡
2023年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 6,180万 65.19万/㎡
2023年12月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,280万 55.7万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.69万/㎡
2023年10月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,750万 60.66万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.21万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.29万/㎡
2021年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 4,580万 55.93万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,990万 61.41万/㎡
2020年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,450万 60.45万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,990万 61.41万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,230万 55.04万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,230万 65.1万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,790万 58.33万/㎡
2019年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.71万/㎡
2018年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 4,780万 58.37万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 4,880万 59.59万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,490万 58.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額156,000円。
3LDK
156,000円
145,000〜167,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 150,000円 1,952円/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,887円/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 167,000円 2,173円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。