アイルグランデ押上イースト
東京都墨田区八広2丁目53-6 | 築6年 | 54戸
賃料の推移
16万13万10万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の87,361円から2025年には112,778円へ、29.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・6件）で、平均2,729万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,618万円、１Ｋは平均2,729万円です。
１ＬＤＫ
4,973万
2件
１ＤＫ
3,768万
2件
１Ｋ
2,729万
6件
２ＬＤＫ
4,079万
2件
２ＤＫ
4,296万
2件
３ＬＤＫ
5,618万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,973万 | 4,746万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,768万 | 2,935万 | 4,600万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,729万 | 2,373万 | 3,289万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,079万 | 3,882万 | 4,275万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,296万 | 4,091万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,618万 | 5,091万 | 5,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
小村井駅
東武亀戸線
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徒歩12分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
中学校
墨田区立寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ押上イースト | 2020 | 54戸 | - | - |
| コスモシティ亀戸 | 2002 | 86戸 | 78.5万 | 5,990万 |
| コスモグランプレイス | 2004 | 172戸 | 70.5万 | 4,990万 |
| ビィ・フォルマ亀戸 | 2021 | 24戸 | 87.8万 | 3,780万 |
| シャリエ亀戸壱番館 | 2001 | 62戸 | 89.6万 | 6,780万 |
| レクシオ亀戸 | 2004 | 35戸 | 67.3万 | 4,190万 |
| ティモーネ押上イースト | 2024 | 24戸 | - | - |
| サンクレイドル立花 | 2003 | 47戸 | 71.1万 | 4,998万 |
| キャッス | 1999 | 49戸 | 90.0万 | 5,990万 |
| ベルシード墨田 | 2020 | 28戸 | 140.1万 | 5,790万 |
| アデニウム押上 | 2009 | 83戸 | 88.5万 | 5,880万 |
賃貸データ分析（152件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額84,919円。1LDKなら月額129,712円が相場です。
1K
75,000〜130,000円
84,919円
1LDK
118,000〜142,000円
129,712円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
80件
10〜15万
60件
全 152 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,124円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,106円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 136,000円 | 3,219円/㎡ |
他 122 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。