プラウド国立
東京都国立市東4丁目3-12 | 築14年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の70.9万/㎡から2025年は83.8万/㎡へ、12年間で18.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,419万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 5,419万 | 4,539万 | 6,580万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
69.8万/㎡
3階以上
5件
69.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 67.53m² ～ 79.04m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド国立 | 2012 | 35戸 | 83.8万 | 6,580万 |
| イーストマンション | 1991 | 9戸 | 38.6万 | 1,880万 |
| テラス国立カームコート | 2000 | 25戸 | 77.2万 | 6,280万 |
| 国立パークホームズ | 2001 | 41戸 | 75.8万 | 6,780万 |
| 国立テラス | 2024 | 6戸 | - | - |
| サンライズ国立 | 2001 | 8戸 | - | - |
| リムテラス国立大学通り | 2023 | 6戸 | - | - |
| ビューネ国立 | 1996 | 19戸 | 67.2万 | 4,680万 |
| メゾン国立 | 1984 | 10戸 | 24.9万 | 550万 |
| 浅井ビル | 1978 | 12戸 | 30.9万 | 3,080万 |
| レクセルプラッツァ国立 | 2000 | 90戸 | 66.5万 | 4,990万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.0万 | 68.3万 | 64.3万 | 66.4万 | 67.7万 | 77.5万 | 80.9万 | 83.8万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,580万 | 83.84万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,900万 | 80.45万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 81.29万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 77.45万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 67.67万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.07万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,320万 | 63.98万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 69.59万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,320万 | 63.98万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.35万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.35万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.9万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.97万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.4万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 68.07万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.37万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,100万 | 71.04万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 67.67万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.19万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,950万 | 70.52万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,250万 | 74.79万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 67.67万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,300万 | 73.83万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,720万 | 67.24万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.52万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。