総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›台東区›松が谷›日神デュオステージ浅草松が谷

日神デュオステージ浅草松が谷

東京都台東区松が谷2丁目27-9 | 築17年 | 66戸

推定相場
日神デュオステージ浅草松が谷
最新データ
2026年3月
売買95件 / 賃貸183件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は141.9万円。周辺エリア平均（104.4万円）を35.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を31.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万
201020132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の84.6万/㎡から2026年は145.4万/㎡へ、16年間で71.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の109,000円から2025年には124,769円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の53%・50件）で、平均3,681万円です。1LDKが最も高く平均4,764万円、1DKは平均3,681万円です。
1DK
50件
3,681万
1LDK
45件
4,764万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 50件 3,681万 2,991万 4,748万
1LDK 45件 4,764万 3,583万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は101.0万円で、1-3階（81.9万円）と比べて19.1万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
81.9万/㎡
20件
4-7階
80.6万/㎡
33件
8階以上
101万/㎡
42件

最上層と最下層の差: +19.1万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区松が谷2丁目27-9
築年月2009年5月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数66戸
専有面積30.02m² ～ 40.40m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩11分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立松葉小学校
中学校
区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神デュオステージ浅草松が谷 2009 66戸 141.9万 5,680万
ルジェンテ上野松が谷 2024 32戸 145.1万 7,990万
ズーム浅草ウエスト 2023 50戸 - -
ブリリア上野松が谷 2015 48戸 140.4万 9,880万
ライジングプレイス上野松が谷 2008 45戸 122.5万 4,980万
ブリリア上野松が谷ザレジデンス 2026 26戸 - -
グランティアラ浅草 2008 33戸 95.2万 2,400万
アーバンヒルズ上野 1991 36戸 62.8万 2,380万
サンスタレ西浅草 2007 61戸 127.2万 4,280万
シルクハットハイツ 1993 34戸 92.2万 6,950万
クレヴィア上野松が谷 2011 39戸 111.8万 8,180万

売買データ分析（95件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
58件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
1LDK 87.4万 75.9万 78.6万 102.4万 97.4万 119.4万 140.5万 145.4万
1DK 96.0万 83.5万 93.3万 97.6万 105.7万 107.8万 123.5万 -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,680万 141.86万/㎡
2026年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,980万 149.36万/㎡
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,980万 149.36万/㎡
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,180万 154.35万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 5,290万 132.12万/㎡
2025年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,680万 120.23万/㎡
2025年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,880万 126.76万/㎡
2025年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,498万 112.34万/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,780万 119.39万/㎡
2025年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,180万 154.35万/㎡
2025年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,180万 154.35万/㎡
2025年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 6,480万 161.84万/㎡
2024年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,780万 119.39万/㎡
2024年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,150万 102.91万/㎡
2024年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,250万 106.18万/㎡
2024年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,350万 109.45万/㎡
2024年3月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,450万 112.71万/㎡
2023年8月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,180万 104.1万/㎡
2023年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,899万 97.38万/㎡
2023年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,899万 97.38万/㎡
2023年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,280万 107.37万/㎡
2022年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 3,250万 106.18万/㎡
2022年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,099万 102.38万/㎡
2022年11月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,900万 94.93万/㎡
2022年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,850万 93.3万/㎡
2022年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,900万 95.87万/㎡
2020年9月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,280万 81.19万/㎡
2020年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,040万 75.93万/㎡
2020年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,820万 93.35万/㎡
2019年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,550万 83.47万/㎡
2019年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 3,040万 75.93万/㎡
2018年9月 13〜14階 1DK 30㎡〜 3,430万 112.06万/㎡
2018年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,799万 91.63万/㎡
2018年3月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,580万 84.29万/㎡
2018年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,299万 82.4万/㎡
2018年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,699万 92.39万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,880万 71.93万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,180万 79.43万/㎡
2017年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,780万 91万/㎡
2017年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,880万 94.28万/㎡
2017年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,480万 81.18万/㎡
2017年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,080万 76.93万/㎡
2017年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,700万 67.44万/㎡
2017年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,980万 97.55万/㎡
2017年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,250万 73.65万/㎡
2017年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,480万 81.18万/㎡
2017年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,230万 73.82万/㎡
2017年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,800万 69.93万/㎡
2017年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,950万 73.68万/㎡
2017年12月 7〜9階 1DK 40㎡〜 3,000万 74.93万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（183件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額108,281円。2Kなら月額113,467円が相場です。
1DK
108,281円
90,000〜148,000円
1LDK
127,483円
99,000〜145,000円
2K
113,467円
105,000〜129,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
155件
全 183 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,164円/㎡
2025年8月 10〜12階 1DK 30㎡〜 142,000円 4,730円/㎡
2025年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,664円/㎡
2025年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 109,000円 3,561円/㎡
2025年2月 13〜14階 1DK 30㎡〜 107,000円 3,564円/㎡
2025年1月 10〜12階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,164円/㎡
2025年1月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,621円/㎡
2025年11月 10〜12階 1DK 30㎡〜 117,000円 3,897円/㎡
2025年11月 13〜14階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,972円/㎡
2025年11月 10〜12階 1DK 30㎡〜 122,000円 4,064円/㎡
2025年11月 13〜14階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,410円/㎡
2025年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 130,000円 4,331円/㎡
2025年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,497円/㎡
2024年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,372円/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 123,000円 4,072円/㎡
2024年9月 4〜6階 1DK 40㎡〜 148,000円 3,696円/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 126,000円 4,171円/㎡
2024年8月 10〜12階 1DK 30㎡〜 112,000円 3,666円/㎡
2024年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,372円/㎡
2024年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,497円/㎡
2024年7月 10〜12階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,764円/㎡
2024年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,601円/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,497円/㎡
2024年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,664円/㎡
2024年5月 10〜12階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,601円/㎡
2024年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 112,000円 3,666円/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,601円/㎡
2024年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,764円/㎡
2024年3月 10〜12階 1DK 30㎡〜 99,000円 3,298円/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 128,000円 3,197円/㎡

他 153 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。