ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン
東京都台東区日本堤2丁目6-9 | 築6年 | 61戸
賃料の推移
24万19万14万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の105,350円から2025年には139,906円へ、32.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・6件）で、平均4,927万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,927万円、１Ｋは平均2,570万円です。
１ＬＤＫ
4,143万
6件
１Ｋ
2,570万
2件
２ＬＤＫ
4,927万
6件
１Ｒ
2,712万
4件
１ＤＫ
3,166万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,143万 | 3,684万 | 4,714万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,570万 | 1,740万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,927万 | 4,093万 | 5,958万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,712万 | 2,251万 | 2,970万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,166万 | 2,763万 | 3,568万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区日本堤2丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデン | 2020 | 61戸 | - | - |
| ダイヤモンドアネックス | 1992 | - | - | - |
| プロスタイルウェルス南千住メディフィス | 2021 | 24戸 | 130.4万 | 5,280万 |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 2023 | 28戸 | 115.0万 | 6,480万 |
| エクラ南千住 | 2022 | 39戸 | - | - |
| パレドルピナス南千住1 | 2020 | 18戸 | - | - |
| エルニシア三ノ輪 | 2007 | 25戸 | 76.9万 | 2,100万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０スカイタワー | 2024 | 47戸 | - | - |
| 三の輪フラワーマンション | 1980 | 59戸 | 70.9万 | 2,600万 |
| 南千住フィリップ | 2019 | 15戸 | - | - |
| レピュア南千住レジデンスII | 2019 | 15戸 | - | - |
賃貸データ分析（72件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額94,159円。2LDKなら月額190,200円が相場です。
1K
80,000〜147,000円
94,159円
1LDK
129,000〜162,000円
153,056円
2LDK
165,000〜215,000円
190,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
34件
10〜15万
15件
15〜20万
19件
20〜30万
4件
全 72 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 213,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,918円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 215,000円 | 4,026円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,953円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,973円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 199,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,797円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 157,000円 | 6,085円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 154,000円 | 5,969円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,953円/㎡ |
他 42 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。