麹町パレス
東京都千代田区麹町2丁目14-6 | 築55年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
191.6万円/㎡
レンジ
143.7〜239.5万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.604
補正係数 ×0.604
代表面積 67.71㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1K
8,794万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 8,794万 | 8,649万 | 8,938万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 47.98m² ～ 83.60m² |
| 分譲会社 | 東明建設 |
| 施工会社 | 東亜起業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
🚉
徒歩5分
麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麹町パレス | 1971 | 50戸 | 96.0万 | 6,500万 |
| ルミナス一番町 | 1979 | 56戸 | 238.2万 | 24,500万 |
| パレスサイドステージホームズ麹町 | 2003 | 23戸 | - | - |
| 麹町サニーマンション | 1970 | 55戸 | 187.2万 | 12,300万 |
| 半蔵門ハイム | 1979 | 11戸 | 149.4万 | 15,990万 |
| 麹町ハウス | 1974 | 6戸 | 128.2万 | 17,000万 |
| オーセンティック半蔵門 | 1992 | 10戸 | - | - |
| レグノグランデ一番町タワー | 2008 | 90戸 | 339.1万 | 16,970万 |
| 日興ロイヤルパレス一番町第２ | 1981 | 16戸 | 122.6万 | 2,980万 |
| クレール麹町 | 1980 | 28戸 | 145.6万 | 12,000万 |
| ライオンズマンション麹町桔梗 | 1980 | 15戸 | 102.3万 | 7,550万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 96.0万 | 96.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7〜8階 | 1K | 65㎡〜 | 6,500万 | 96万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 1R | 65㎡〜 | 5,600万 | 82.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 1K | 65㎡〜 | 6,500万 | 96万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。