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レグノグランデ一番町タワー

東京都千代田区一番町13-6 | 築18年 | 90戸

推定相場
レグノグランデ一番町タワー
最新データ
2026年3月
売買91件 / 賃貸77件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は339.1万円。周辺エリア平均（224.9万円）を50.8%上回って、千代田区全体の平均（177.0万円）を91.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

400万320万240万160万80万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の144.7万/㎡から2026年は328.3万/㎡へ、12年間で126.9%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

55万45万35万25万15万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の241,000円から2024年には387,500円へ、60.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・48件）で、平均13,055万円です。3LDKが最も高く平均24,275万円、1LDKは平均13,055万円です。
1LDK
48件
13,055万
2LDK
19件
19,359万
2SLDK
11件
22,301万
3LDK
13件
24,275万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 48件 13,055万 10,183万 17,804万
2LDK 19件 19,359万 10,811万 34,305万
2SLDK 11件 22,301万 15,000万 25,189万
3LDK 13件 24,275万 15,813万 31,100万

階数別の㎡単価

1-5階
196.6万/㎡
33件
6-10階
234万/㎡
21件
11-20階
187.3万/㎡
37件

物件概要

所在地東京都千代田区一番町13-6
築年月2008年4月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付19階建
総戸数90戸
専有面積50.05m² ～ 90.98m²
分譲会社メトリス リスモ アルファコンサルティング
施工会社みらい建設工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩2分
🚉
麹町駅
東京メトロ有楽町線
徒歩6分

学区情報

小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグノグランデ一番町タワー 2008 90戸 339.1万 16,970万
日興ロイヤルパレス一番町第２ 1981 16戸 122.6万 2,980万
日興ロイヤルパレス一番町 1978 31戸 143.7万 6,500万
麹町サニーマンション 1970 55戸 187.2万 12,300万
リヴシティ一番町 2013 26戸 125.9万 3,180万
ジオ一番町 2022 33戸 311.8万 21,000万
麹町ハウス 1974 6戸 128.2万 17,000万
麹町パレス 1971 50戸 96.0万 6,500万
ライオンズマンション一番町 1977 69戸 213.1万 12,780万
パレスサイドステージホームズ麹町 2003 23戸 - -
ルミナス一番町 1979 56戸 238.2万 24,500万

売買データ分析（91件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が26件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
26件
1億以上
57件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 165.4万 163.3万 169.3万 163.7万 244.2万 217.0万 311.7万 320.5万
3LDK 149.7万 - - 224.3万 - 296.7万 351.5万 344.0万
2LDK 159.4万 152.4万 - - 250.8万 305.0万 298.5万 -
2SLDK 163.8万 - - 217.7万 225.4万 - - -
全 91 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 16,970万 339.07万/㎡
2026年3月 13〜16階 3LDK 85㎡〜 29,800万 344.04万/㎡
2026年2月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 16,600万 301.93万/㎡
2025年8月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 16,600万 301.93万/㎡
2025年6月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 16,980万 308.85万/㎡
2025年4月 13〜16階 2LDK 65㎡〜 20,800万 301.59万/㎡
2025年4月 5〜8階 2LDK 85㎡〜 25,580万 295.32万/㎡
2025年3月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 15,800万 309.5万/㎡
2025年3月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 15,800万 315.69万/㎡
2025年3月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 15,800万 312.88万/㎡
2025年2月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 16,000万 318.99万/㎡
2025年2月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 15,800万 315.69万/㎡
2025年2月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 16,000万 319.68万/㎡
2025年12月 13〜16階 3LDK 85㎡〜 29,800万 344.04万/㎡
2025年12月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 16,600万 301.93万/㎡
2025年12月 17〜19階 3LDK 85㎡〜 31,100万 359.05万/㎡
2024年8月 5〜8階 3LDK 90㎡〜 26,990万 296.73万/㎡
2024年7月 5〜8階 2LDK 85㎡〜 27,800万 320.95万/㎡
2024年5月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 11,300万 205.54万/㎡
2024年4月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 12,000万 239.77万/㎡
2024年3月 5〜8階 2LDK 50㎡〜 12,990万 236.27万/㎡
2024年2月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 11,300万 205.54万/㎡
2024年2月 5〜8階 2LDK 90㎡〜 28,990万 318.72万/㎡
2024年12月 5〜8階 2LDK 85㎡〜 29,800万 344.04万/㎡
2023年8月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 13,990万 254.46万/㎡
2023年7月 5〜8階 2SLDK 90㎡〜 20,500万 225.38万/㎡
2023年6月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 11,800万 214.63万/㎡
2023年2月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 14,490万 263.56万/㎡
2023年1月 1〜4階 2LDK 85㎡〜 22,990万 265.42万/㎡
2023年12月 5〜8階 2SLDK 90㎡〜 20,500万 225.38万/㎡
2023年10月 5〜8階 2LDK 50㎡〜 12,990万 236.27万/㎡
2022年9月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 9,000万 163.7万/㎡
2022年6月 13〜16階 3LDK 90㎡〜 19,800万 217.68万/㎡
2022年5月 13〜16階 3LDK 90㎡〜 21,000万 230.88万/㎡
2022年11月 1〜4階 2SLDK 90㎡〜 19,800万 217.68万/㎡
2021年5月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 7,950万 158.84万/㎡
2021年5月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 8,480万 169.44万/㎡
2021年11月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 9,880万 179.71万/㎡
2020年9月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 7,980万 159.45万/㎡
2020年8月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 10,880万 157.76万/㎡
2020年7月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 10,180万 147.61万/㎡
2020年4月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 8,480万 169.44万/㎡
2020年3月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 10,400万 150.8万/㎡
2020年3月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 7,980万 159.45万/㎡
2020年3月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 10,590万 153.55万/㎡
2020年11月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 7,950万 158.84万/㎡
2020年11月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 8,480万 169.44万/㎡
2019年9月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 7,980万 159.45万/㎡
2019年8月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 8,480万 169.44万/㎡
2019年8月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 10,880万 157.76万/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額246,152円。3LDKなら月額407,500円が相場です。
1LDK
246,152円
200,000〜300,000円
2LDK
358,615円
285,000〜500,000円
2SLDK
461,250円
400,000〜500,000円
3LDK
407,500円
390,000〜470,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
46件
30万以上
31件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 5〜8階 2LDK 50㎡〜 300,000円 5,456円/㎡
2024年5月 5〜8階 2LDK 50㎡〜 330,000円 6,002円/㎡
2024年3月 17〜19階 3LDK 80㎡〜 450,000円 5,513円/㎡
2024年1月 5〜8階 3LDK 85㎡〜 470,000円 5,426円/㎡
2023年9月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 400,000円 4,618円/㎡
2023年8月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 270,000円 4,911円/㎡
2023年8月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 390,000円 4,502円/㎡
2023年8月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 275,000円 5,002円/㎡
2023年8月 1〜4階 2LDK 85㎡〜 500,000円 5,772円/㎡
2023年5月 9〜12階 2LDK 65㎡〜 350,000円 5,075円/㎡
2023年4月 9〜12階 2SLDK 90㎡〜 500,000円 5,497円/㎡
2023年11月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 240,000円 4,365円/㎡
2023年10月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 250,000円 4,547円/㎡
2022年9月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 275,000円 5,002円/㎡
2022年6月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 248,000円 4,955円/㎡
2022年5月 17〜19階 3LDK 80㎡〜 450,000円 5,513円/㎡
2022年3月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 250,000円 4,995円/㎡
2022年3月 1〜4階 2LDK 75㎡〜 350,000円 4,527円/㎡
2022年3月 9〜12階 2SLDK 90㎡〜 465,000円 5,112円/㎡
2022年12月 9〜12階 2LDK 65㎡〜 335,000円 4,857円/㎡
2022年11月 9〜12階 1LDK 50㎡〜 278,000円 5,555円/㎡
2021年9月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 240,000円 4,365円/㎡
2021年6月 9〜12階 2LDK 65㎡〜 350,000円 5,075円/㎡
2021年3月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 244,000円 4,438円/㎡
2021年2月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 249,000円 4,529円/㎡
2021年2月 1〜4階 1LDK 50㎡〜 274,000円 4,984円/㎡
2021年11月 5〜8階 1LDK 50㎡〜 230,000円 4,183円/㎡
2021年10月 13〜16階 1LDK 50㎡〜 265,000円 4,820円/㎡
2020年9月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 410,000円 4,733円/㎡
2020年8月 1〜4階 3LDK 85㎡〜 390,000円 4,502円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。