シャリエ赤羽

東京都北区赤羽1丁目44-7 | 築30年 | 40戸

推定相場

シャリエ赤羽

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2009201220162018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の56.2万/㎡から2024年は95万/㎡へ、15年間で69.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.2万円/㎡

レンジ

94.7〜115.7万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.094

代表面積 60.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 447件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均7,073万円です。3LDKが最も高く平均7,073万円、1SLDKは平均4,900万円です。

1SLDK

5件

4,900万

2LDK

4件

5,075万

3LDK

21件

7,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	4,900万	4,143万	5,436万
2LDK	4件	5,075万	4,773万	5,302万
3LDK	21件	7,073万	4,711万	12,849万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は92.4万円で、1-5階（84.1万円）と比べて8.3万円（+9.9%）高くなっています。

1-5階

84.1万/㎡

18件

6-10階

57.5万/㎡

7件

11-20階

92.4万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽1丁目44-7
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	40戸
専有面積	54.00m² ～ 123.94m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	福田組
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩3分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩5分

学区情報

小学校

赤羽小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ赤羽	1996	40戸	93.6万	11,600万
レピュア赤羽	2011	40戸	87.4万	4,890万
ジェム赤羽アドバンスドシティ	1990	29戸	98.0万	7,580万
ティモーネ赤羽	2017	22戸	-	-
富士マンション	1977	14戸	33.2万	1,100万
グラントゥルース赤羽	2008	19戸	76.9万	1,980万
藤和シティコープ赤羽	1990	32戸	74.8万	1,480万
ブライズ赤羽	2014	26戸	96.5万	2,480万
サンピア赤羽	1989	28戸	49.1万	1,400万
ワコー赤羽マンション	1981	17戸	61.6万	3,380万
ヴェローナジ赤羽ルッソ	2012	20戸	97.7万	2,600万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

1件

1億以上

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	81.8万	68.6万	65.0万	-	74.0万	84.1万	99.0万	95.0万
1SLDK	-	-	64.8万	-	-	73.6万	95.4万	-
2LDK	-	-	-	83.2万	-	-	88.4万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	11,600万	93.6万/㎡
2024年5月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	11,600万	93.6万/㎡
2024年4月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	12,180万	98.28万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,580万	92.24万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,880万	97.1万/㎡
2023年8月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	4,990万	92.33万/㎡
2023年6月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	5,190万	96.03万/㎡
2023年4月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	5,280万	97.69万/㎡
2023年3月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	4,780万	88.44万/㎡
2023年2月	10〜11階	5LDK	120㎡〜	9,900万	79.88万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,880万	97.2万/㎡
2023年11月	10〜11階	3LDK	120㎡〜	12,480万	100.7万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,300万	86.54万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,980万	81.31万/㎡
2022年11月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	3,980万	73.64万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,180万	84.57万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,480万	74.05万/㎡
2019年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,499万	83.24万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,499万	83.24万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.99万/㎡
2018年12月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	3,500万	64.76万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,200万	68.58万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.32万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,980万	82.32万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,880万	80.67万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,430万	56.7万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.53万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,450万	56.33万/㎡
2012年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.56万/㎡
2011年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.29万/㎡
2009年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,400万	56.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	153,000円	2,831円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。