エイム赤羽ヒルズ

東京都北区赤羽西4丁目20-2 | 築40年 | 15戸

推定相場

エイム赤羽ヒルズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

93.6万円/㎡

レンジ

79.6〜107.7万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.974

代表面積 53.64㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 447件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・15件）で、平均2,702万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,011万円、１Ｋは平均1,051万円です。

１Ｋ

10件

1,051万

１ＤＫ

2件

1,323万

３ＬＤＫ

15件

5,011万

１Ｒ

5件

1,393万

２ＤＫ

15件

2,702万

２ＬＤＫ

12件

3,396万

３ＤＫ

5件

3,706万

１ＬＤＫ

3件

2,521万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	1,051万	625万	1,500万
１ＤＫ	2件	1,323万	746万	1,900万
３ＬＤＫ	15件	5,011万	2,537万	7,605万
１Ｒ	5件	1,393万	730万	2,800万
２ＤＫ	15件	2,702万	1,753万	3,515万
２ＬＤＫ	12件	3,396万	1,753万	5,800万
３ＤＫ	5件	3,706万	2,914万	4,685万
１ＬＤＫ	3件	2,521万	2,186万	2,701万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽西4丁目20-2
築年月	1986年7月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	15戸
専有面積	45.00m² ～ 65.07m²
分譲会社	アルテカ
施工会社	東洋建設
管理会社	南海ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩8分

学区情報

小学校

第三岩淵小学校

中学校

稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイム赤羽ヒルズ	1986	15戸	66.2万	2,980万
プレミール赤羽	1997	35戸	104.0万	6,880万
シャーロック赤羽	1997	28戸	83.3万	2,300万
赤羽真正寺坂ハイム	1996	22戸	112.9万	9,280万
ロアール赤羽	2018	42戸	100.0万	2,600万
シャリエ赤羽ファースト	2022	30戸	135.9万	4,580万
リノア赤羽	1992	39戸	70.2万	4,780万
ベルメゾン赤羽	1995	43戸	82.4万	4,698万
赤羽ウエストマンション	1988	22戸	88.0万	4,180万
グラシュー赤羽	2006	23戸	82.0万	4,380万
レーベンハイム赤羽	1998	22戸	49.8万	2,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023
2LDK	45.8万	74.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	2LDK	50㎡〜	3,999万	74.56万/㎡
2023年10月	低層	1LDK	45㎡〜	2,980万	66.23万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。