ラエテルノ赤羽台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2014201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の82.7万/㎡から2020年は75.4万/㎡へ、6年間で8.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には85,000円へ、14.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

1K

27件

2,512万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	27件	2,512万	1,921万	3,513万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.0万円で、1-3階（71.3万円）と比べて3.7万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

71.3万/㎡

7件

4-7階

75万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽台3丁目21-33
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	22.95m² ～ 32.01m²
分譲会社	大和住販
施工会社	井上工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩10分

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩13分

学区情報

小学校

八幡小学校

中学校

桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラエテルノ赤羽台	2006	29戸	74.5万	1,710万
リステージ赤羽台ヒルトップテラス	2008	41戸	74.4万	4,180万
日神パレステージ赤羽台	1994	33戸	91.2万	4,999万
グリーンハイム赤羽台	1981	25戸	59.2万	5,180万
フレイエ赤羽	2009	27戸	73.6万	1,910万
ルーブル赤羽台	2018	44戸	89.3万	2,280万
赤羽台四丁目住宅	1971	275戸	44.7万	2,198万
ザ・パークハウス赤羽フロント	2023	70戸	179.1万	6,180万
グラシュー赤羽	2006	23戸	82.0万	4,380万
ライオンズタワー赤羽	1999	147戸	170.8万	12,000万
ロアール赤羽	2018	42戸	100.0万	2,600万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
1K	82.7万	68.7万	71.0万	73.5万	77.2万	75.8万	75.4万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	1,710万	74.51万/㎡
2020年3月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	76.26万/㎡
2019年3月	中層	1K	25㎡〜	1,890万	74.18万/㎡
2019年2月	中層	1K	25㎡〜	1,970万	77.32万/㎡
2018年8月	中層	1K	25㎡〜	1,970万	77.32万/㎡
2018年5月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	76.53万/㎡
2018年3月	中層	1K	25㎡〜	1,980万	77.71万/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	1,970万	77.32万/㎡
2017年8月	中層	1K	25㎡〜	1,970万	77.32万/㎡
2017年6月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	76.53万/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	1,550万	61.05万/㎡
2017年3月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	65.94万/㎡
2017年2月	中層	1K	25㎡〜	1,970万	77.32万/㎡
2017年12月	中層	1K	25㎡〜	2,410万	95.64万/㎡
2017年12月	低層	1K	25㎡〜	1,550万	61.05万/㎡
2016年9月	中層	1K	30㎡〜	2,100万	65.61万/㎡
2016年8月	中層	1K	25㎡〜	2,050万	80.46万/㎡
2016年7月	中層	1K	25㎡〜	1,970万	77.32万/㎡
2016年2月	中層	1K	25㎡〜	2,050万	80.46万/㎡
2016年12月	中層	1K	25㎡〜	1,800万	70.65万/㎡
2016年12月	中層	1K	25㎡〜	1,720万	67.51万/㎡
2016年12月	低層	1K	25㎡〜	1,550万	61.05万/㎡
2016年12月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	76.53万/㎡
2016年10月	中層	1K	30㎡〜	1,900万	59.36万/㎡
2015年12月	中層	1K	30㎡〜	2,200万	68.73万/㎡
2014年9月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	82.68万/㎡
2014年12月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	82.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額77,326円。1Kなら月額77,326円が相場です。

ワンルーム

72,500円

70,000〜75,000円

1K

77,326円

67,000〜99,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

68件

8〜10万

26件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,454円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,454円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,493円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,954円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,150円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,976円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,858円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,757円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,465円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,747円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,858円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,151円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,308円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,954円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,140円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,465円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,308円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,297円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,976円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,061円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,465円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,120円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,100円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,465円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,747円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,747円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,100円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,698円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,033円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,718円/㎡

他 64 件