久正コーポ
東京都北区田端5丁目2-13 | 築52年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.2万円/㎡
レンジ
68.2〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 56.69㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
6K
3,824万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 6K | 2件 | 3,824万 | 3,680万 | 3,968万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端5丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 40.26m² ～ 56.69m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
滝野川第一小学校
中学校
田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久正コーポ | 1974 | 11戸 | 51.6万 | 2,280万 |
| リムテラス山手田端ザヒル | 2025 | 4戸 | - | - |
| 藤和シティコープ田端 | 1989 | 17戸 | 112.2万 | 4,998万 |
| メイゾン田端 | 1978 | 12戸 | - | - |
| デュオステージ田端 | 2007 | 33戸 | 105.2万 | 3,280万 |
| ブリリア田端 | 2013 | 39戸 | 136.8万 | 9,580万 |
| パシフィックパレス田端 | 1985 | 50戸 | 85.4万 | 4,380万 |
| 田端パインマンション高台通り | 1996 | 23戸 | 96.1万 | 3,880万 |
| ステージファースト田端アジールコート | 2021 | 35戸 | - | - |
| メインステージ田端参番館 | 2007 | 29戸 | - | - |
| ハウス山の手八幡坂 | 1996 | 49戸 | 136.9万 | 7,990万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,280万 | 51.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,100万 | 39.41万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 6K | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 6K | 55㎡〜 | 2,300万 | 40.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。