東十条ビル２号棟
東京都北区東十条1丁目18-2 | 築56年 | 150戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2024年は64.3万/㎡へ、10年間で96.9%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.2万円/㎡
レンジ
68.2〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 50.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・22件）で、平均3,432万円です。2LDKが最も高く平均3,432万円、3DKは平均3,060万円です。
2LDK
3,432万
22件
3DK
3,060万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22件 | 3,432万 | 2,817万 | 4,359万 |
| 3DK | 3件 | 3,060万 | 2,493万 | 3,647万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
56.7万/㎡
6-10階
13件
52.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条1丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付11階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 50.06m² ～ 57.25m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩10分
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
東十条小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東十条ビル２号棟 | 1970 | 150戸 | 65.0万 | 3,290万 |
| ルビ城北 | 1984 | 20戸 | 61.3万 | 920万 |
| 東十条ビル | 1970 | 150戸 | 78.7万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション東十条第3 | 1999 | 28戸 | 82.8万 | 4,298万 |
| ステージファースト東十条 | 2009 | 35戸 | 80.6万 | 2,080万 |
| グラントゥルース東十条 | 2006 | 95戸 | 94.1万 | 2,350万 |
| ダイホープラザ東十条 | 1988 | 25戸 | 41.5万 | 700万 |
| TRADIS東十条 | 2012 | 34戸 | 70.0万 | 3,580万 |
| ヴァースクレイシア東十条 | 2020 | 27戸 | 116.2万 | 3,000万 |
| 岸町ハイツ | 1985 | 12戸 | 61.5万 | 930万 |
| ウィルヴェール東十条 | 2012 | 105戸 | 116.7万 | 3,000万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 51.4万 | 47.2万 | 55.2万 | 53.7万 | - | 63.8万 | 66.0万 |
| 3DK | 32.7万 | - | - | 47.3万 | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 67万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 60.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 65.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 58.9万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 65.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,399万 | 67.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,190万 | 63.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,199万 | 56.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.03万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,299万 | 58.71万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 54.95万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,399万 | 60.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.97万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,699万 | 65.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,390万 | 47.24万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 49.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,199万 | 56.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,390万 | 47.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,599万 | 51.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.79万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。