南大沢学園五番街７号棟
東京都八王子市上柚木3丁目12-7 | 築30年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.0万円/㎡
レンジ
32.3〜43.7万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×1.022
補正係数 ×1.022
代表面積 94.55㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 712件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・37件）で、平均2,687万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,309万円、１ＬＤＫは平均2,079万円です。
２ＬＤＫ
2,358万
26件
３ＬＤＫ
2,687万
37件
１ＬＤＫ
2,079万
6件
４ＬＤＫ
3,309万
34件
５ＬＤＫ
3,124万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 2,358万 | 1,583万 | 3,131万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 2,687万 | 1,633万 | 3,877万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,079万 | 1,817万 | 2,587万 |
| ４ＬＤＫ | 34件 | 3,309万 | 2,313万 | 4,527万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 3,124万 | 2,310万 | 3,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
南大沢駅
京王相模原線
学区情報
小学校
八王子市立上柚木小学校
中学校
八王子市立上柚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南大沢学園五番街７号棟 | 1996 | 16戸 | 23.1万 | 2,180万 |
| 南大沢学園五番街６号棟 | 1996 | 16戸 | 18.1万 | 2,400万 |
| 南大沢学園五番街３号棟 | 1996 | 23戸 | - | - |
| 南大沢学園三番街５号棟 | 1995 | 32戸 | 30.0万 | 3,280万 |
| 南大沢学園三番街３号棟 | 1995 | 16戸 | 28.0万 | 2,498万 |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－１０号棟 | 1998 | 24戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢５－１３－１号棟 | 1989 | 246戸 | - | - |
| 南大沢学園三番街 | 1995 | 199戸 | 36.2万 | 3,080万 |
| 南大沢学園三番街１号棟 | 1995 | 82戸 | 17.8万 | 2,080万 |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟 | 1990 | 246戸 | - | - |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－９号棟 | 1989 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。