南大沢学園五番街６号棟
東京都八王子市上柚木3丁目12-6 | 築30年 | 16戸
最新データ
2024年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（30.1万円）より39.6%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より47.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・38件）で、平均2,683万円です。4LDKが最も高く平均3,398万円、１ＬＤＫは平均2,079万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
26件 |
2,358万 |
1,583万 |
3,131万 |
| ３ＬＤＫ |
38件 |
2,683万 |
1,633万 |
3,877万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,079万 |
1,817万 |
2,587万 |
| ４ＬＤＫ |
32件 |
3,324万 |
2,313万 |
4,527万 |
| ５ＬＤＫ |
4件 |
3,124万 |
2,310万 |
3,675万 |
| 4LDK |
2件 |
3,398万 |
3,348万 |
3,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 114.98m² ～ 132.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
28.5万 |
30.3万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
5LDK |
130㎡〜 |
2,400万 |
18.15万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
28.53万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。