中ノ橋ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万7万

2013201520192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の89,000円から2022年には129,667円へ、45.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 80件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

118.2万円/㎡

レンジ

106.4〜130.0万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.542

代表面積 36.22㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3719件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-7
築年月	1964-02（築62年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	22戸
施工会社	加藤林業建設

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩2分

🚉

人形町駅

東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

徒歩6分

学区情報

小学校

中央区立有馬小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中ノ橋ビル	1964	22戸	35.4万	1,280万
トルナーレ日本橋浜町	2005	558戸	-	-
クレヴィア日本橋水天宮前	2020	26戸	-	-
グレース中の橋	1985	16戸	112.5万	6,490万
人形町アムフラット	2003	26戸	143.8万	8,180万
オープンレジデンシア日本橋水天宮	2014	20戸	-	-
クオリア日本橋浜町	2011	59戸	-	-
グランスイート日本橋浜町二丁目	2012	22戸	149.1万	12,480万
プレール日本橋壱番館	2001	40戸	117.4万	2,350万
プレールドゥーク水天宮	2004	89戸	111.8万	2,450万
リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス	2017	36戸	213.5万	8,690万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	高層	2DK	35㎡〜	1,280万	35.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額120,125円。

2DK

120,125円

79,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

10〜15万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	高層	2DK	45㎡〜	125,000円	2,691円/㎡
2022年5月	高層	2DK	45㎡〜	129,000円	2,777円/㎡
2022年3月	高層	2DK	45㎡〜	135,000円	2,906円/㎡
2019年8月	高層	2DK	45㎡〜	139,000円	2,992円/㎡
2019年10月	高層	2DK	45㎡〜	135,000円	2,906円/㎡
2019年10月	高層	2DK	45㎡〜	130,000円	2,799円/㎡
2015年11月	高層	2DK	35㎡〜	79,000円	2,181円/㎡
2013年10月	高層	2DK	35㎡〜	89,000円	2,457円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。