グレース中の橋

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14-2 | 築41年 | 16戸

推定相場

グレース中の橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 113件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

130.4万円/㎡

レンジ

117.4〜143.5万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 57.7㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の49%・23件）で、平均2,669万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,248万円、１Ｋは平均2,669万円です。

１Ｋ

23件

2,669万

１ＬＤＫ

3件

7,013万

１Ｒ

3件

2,880万

オープンフロア

3件

4,493万

１ＤＫ

6件

3,861万

２ＤＫ

3件

6,592万

２ＬＤＫ

4件

8,248万

3DK

2件

7,961万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	23件	2,669万	1,900万	3,852万
１ＬＤＫ	3件	7,013万	5,250万	10,342万
１Ｒ	3件	2,880万	2,298万	3,714万
オープンフロア	3件	4,493万	2,532万	5,545万
１ＤＫ	6件	3,861万	1,950万	6,810万
２ＤＫ	3件	6,592万	4,457万	9,410万
２ＬＤＫ	4件	8,248万	6,500万	9,479万
3DK	2件	7,961万	7,635万	8,286万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14-2
築年月	1985-09（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	16戸
分譲会社	加藤林業建設
施工会社	加藤林業建設

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩1分

学区情報

小学校

中央区立有馬小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレース中の橋	1985	16戸	112.5万	6,490万
クレヴィア日本橋水天宮前	2020	26戸	-	-
プレールドゥーク水天宮	2004	89戸	111.8万	2,450万
中ノ橋ビル	1964	22戸	35.4万	1,280万
人形町アムフラット	2003	26戸	143.8万	8,180万
トルナーレ日本橋浜町	2005	558戸	-	-
シャンボール日本橋	1978	77戸	-	-
ドムール水天宮前	1999	28戸	149.5万	5,799万
クリオ日本橋人形町	2027	25戸	-	-
プレール日本橋壱番館	2001	40戸	117.4万	2,350万
オープンレジデンシア日本橋水天宮	2014	20戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	7〜9階	3DK	55㎡〜	6,490万	112.48万/㎡
2024年10月	10〜11階	3DK	55㎡〜	5,980万	103.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。