テラス三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂2丁目20-12 | 築14年 | 16戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の152,500円から2022年には175,000円へ、14.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・22件）で、平均3,515万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,869万円、１Ｋは平均3,515万円です。
２ＬＤＫ
8,063万
11件
１ＬＤＫ
5,825万
7件
１Ｋ
3,515万
22件
３ＬＤＫ
9,869万
3件
１ＤＫ
4,182万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,063万 | 6,431万 | 10,132万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,825万 | 4,368万 | 7,302万 |
| １Ｋ | 22件 | 3,515万 | 2,888万 | 4,569万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,869万 | 9,240万 | 10,583万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,182万 | 3,723万 | 4,854万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂2丁目20-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | オフィステラ |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 三洋ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立太子堂小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス三軒茶屋 | 2012 | 16戸 | - | - |
| エルヴィーナ三軒茶屋 | 1990 | 37戸 | 78.8万 | 1,300万 |
| スターハイツ三軒茶屋 | 1984 | 16戸 | 49.5万 | 2,200万 |
| ユースフル三軒茶屋 | 1984 | 28戸 | 89.2万 | 1,300万 |
| エクセリア三軒茶屋 | 1998 | 27戸 | 92.3万 | 1,900万 |
| ハイツ太子堂 | 1971 | 34戸 | 79.2万 | 1,580万 |
| ヴィラ三軒茶屋 | 1980 | 8戸 | 51.0万 | 2,980万 |
| 田中ビル | 1985 | 9戸 | 58.5万 | 1,560万 |
| ボヌール三軒茶屋 | 2000 | 27戸 | 116.1万 | 2,980万 |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 2001 | 32戸 | - | - |
| 東急ドエルキルト三軒茶屋 | 1999 | 39戸 | - | - |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額160,333円。1LDKなら月額144,000円が相場です。
ワンルーム
90,000〜128,000円
109,000円
1R
140,000〜155,000円
146,667円
1DK
149,000〜175,000円
160,333円
1LDK
138,000〜150,000円
144,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
7件
15〜20万
12件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,270円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 165,000円 | 4,588円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,270円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 160,000円 | 4,449円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 169,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 159,000円 | 4,422円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1SLDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2018年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1R | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1R | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 156,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 156,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 149,000円 | 4,143円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 155,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 149,000円 | 4,143円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 156,000円 | 4,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。