田中ビル

東京都世田谷区太子堂2丁目24-5 | 築41年 | 9戸

推定相場

田中ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 110件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.1万円/㎡

レンジ

70.3〜85.9万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.607

代表面積 26.65㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 54件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・17件）で、平均1,528万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,777万円、１Ｒは平均1,250万円です。

１ＬＤＫ

12件

4,319万

１Ｒ

11件

1,250万

１Ｋ

17件

1,528万

１ＤＫ

7件

2,799万

２ＤＫ

3件

4,119万

３ＬＤＫ

2件

6,777万

オープンフロア

2件

2,877万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	4,319万	1,729万	5,500万
１Ｒ	11件	1,250万	715万	1,699万
１Ｋ	17件	1,528万	1,113万	2,009万
１ＤＫ	7件	2,799万	1,707万	4,243万
２ＤＫ	3件	4,119万	3,641万	4,520万
３ＬＤＫ	2件	6,777万	6,454万	7,099万
オープンフロア	2件	2,877万	1,692万	4,062万

物件概要

所在地	東京都世田谷区太子堂2丁目24-5
築年月	1985-07（築41年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	47.80m² ～ 90.85m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩5分

学区情報

小学校

太子堂小学校

中学校

太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田中ビル	1985	9戸	58.5万	1,560万
ボヌール三軒茶屋	2000	27戸	116.1万	2,980万
東急ドエルキルト三軒茶屋	1999	39戸	-	-
エクセリア三軒茶屋	1998	27戸	92.3万	1,900万
ハイツ太子堂	1971	34戸	79.2万	1,580万
エルヴィーナ三軒茶屋	1990	37戸	78.8万	1,300万
ヴィラ三軒茶屋	1980	8戸	51.0万	2,980万
スターハイツ三軒茶屋	1984	16戸	49.5万	2,200万
テラス三軒茶屋	2012	16戸	-	-
ライオンズマンション太子堂第3	1988	27戸	59.6万	800万
ライオンズマンション三軒茶屋第7	1988	25戸	104.8万	1,630万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	中層	1DK	25㎡〜	1,560万	58.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	1R	25㎡〜	78,000円	2,786円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。