セジョリ上野毛
東京都世田谷区上野毛1丁目12-10 | 築13年 | 35戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は94,667〜95,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均8,015万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,611万円、１Ｋは平均3,228万円です。
２ＬＤＫ
8,015万
14件
３ＬＤＫ
9,611万
12件
１Ｋ
3,228万
8件
１ＬＤＫ
6,247万
2件
１ＤＫ
4,607万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 8,015万 | 5,394万 | 11,169万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 9,611万 | 8,111万 | 11,101万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,228万 | 2,530万 | 4,246万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,247万 | 5,974万 | 6,520万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,607万 | 3,647万 | 5,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛1丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-11（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | JRD |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩2分
上野毛駅
東急大井町線
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東急大井町線
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二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立玉川小学校
中学校
世田谷区立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ上野毛 | 2013 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション上野毛第二 | 1983 | 34戸 | 109.3万 | 4,299万 |
| VILLAFOREST上野毛 | 2023 | 20戸 | - | - |
| パルハウス | 2004 | 17戸 | 76.9万 | 4,980万 |
| アーバンビュー上野毛 | 2004 | 70戸 | 142.9万 | 7,500万 |
| クレール上野毛 | 1980 | 22戸 | 83.1万 | 7,298万 |
| ブライズ上野毛 | 2013 | 35戸 | - | - |
| ルピナス上野毛 | 1979 | 13戸 | 34.3万 | 1,900万 |
| クレッセント上野毛2 | 1997 | 41戸 | 127.2万 | 7,299万 |
| 上野毛マンション | 1963 | 36戸 | 84.9万 | 4,280万 |
| ライオンズプラザ上野毛 | 1994 | 63戸 | 108.9万 | 2,180万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額92,155円。1LDKなら月額141,000円が相場です。
1K
83,000〜101,000円
92,155円
1LDK
141,000〜141,000円
141,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
82件
10〜15万
5件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,809円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。