グランレジェイド等々力
東京都世田谷区等々力7丁目11-4 | 築7年 | 43戸
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の129.2万/㎡から2026年は143.6万/㎡へ、6年間で11.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
173.1万円/㎡
レンジ
155.8〜190.4万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.345
補正係数 ×1.345
代表面積 75.53㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均11,367万円です。2LDKが最も高く平均12,341万円、3LDKは平均11,367万円です。
2LDK
12,341万
3件
3LDK
11,367万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 12,341万 | 11,592万 | 13,554万 |
| 3LDK | 20件 | 11,367万 | 9,991万 | 14,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 57.22m² ～ 109.14m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン 三信住建 |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
尾山台駅
東急大井町線
🚉
徒歩12分
等々力駅
東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立等々力小学校
中学校
世田谷区立東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレジェイド等々力 | 2019 | 43戸 | 143.6万 | 14,180万 |
| プラウド等々力 | 2011 | 51戸 | 164.9万 | 10,680万 |
| シーダム等々力イースト | 1996 | 20戸 | 105.3万 | 7,290万 |
| シーダム等々力ウエスト | 1995 | 21戸 | 106.0万 | 7,690万 |
| エスカイア等々力 | 1983 | 14戸 | - | - |
| リムテラス世田谷等々力 | 2017 | 6戸 | 94.2万 | 7,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 | 1985 | 16戸 | 94.5万 | 3,880万 |
| パークハイム等々力 | 1986 | 13戸 | - | - |
| 等々力プチメゾン | 1977 | 7戸 | 55.5万 | 3,130万 |
| ピアース等々力レジデンス | 2024 | 42戸 | - | - |
| リヴィラ等々力 | 1986 | 22戸 | 108.2万 | 6,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.4億円 | 98.73㎡ | 141.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が5件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
20件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 129.2万 | 122.2万 | 113.7万 | 113.4万 | 139.3万 | 139.7万 | 143.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 14,180万 | 143.63万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,330万 | 139.15万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,280万 | 138.41万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,480万 | 141.39万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,480万 | 141.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 9,780万 | 129.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,880万 | 130.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,780万 | 145.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,330万 | 139.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,780万 | 116.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,780万 | 101.08万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 10,590万 | 109.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 10,590万 | 109.45万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,780万 | 130.95万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 9,780万 | 101.08万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 11,000万 | 113.69万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 9,200万 | 126万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,480万 | 125.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 122.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 10,500万 | 143.8万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,880万 | 124.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,780万 | 116.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,680万 | 126.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,800万 | 133.17万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,800万 | 127.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。