リムテラス世田谷等々力
東京都世田谷区等々力7丁目24-21 | 築9年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
173.1万円/㎡
レンジ
155.8〜190.4万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.345
補正係数 ×1.345
代表面積 78.51㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均10,047万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,339万円、１Ｒは平均4,645万円です。
３ＬＤＫ
10,047万
15件
１Ｒ
4,645万
2件
２ＬＤＫ
7,876万
7件
１ＬＤＫ
5,354万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,339万
2件
2SLDK
7,848万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 10,047万 | 8,240万 | 10,924万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,645万 | 4,400万 | 4,889万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,876万 | 6,600万 | 10,714万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,354万 | 4,324万 | 6,490万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,339万 | 9,706万 | 10,972万 |
| 2SLDK | 3件 | 7,848万 | 7,203万 | 8,752万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力7丁目24-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 77.06m² ～ 85.72m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
尾山台駅
東急大井町線
🚉
徒歩14分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩25分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立等々力小学校
中学校
世田谷区立東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷等々力 | 2017 | 6戸 | 94.2万 | 7,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス世田谷等々力 | 1985 | 16戸 | 94.5万 | 3,880万 |
| リヴィラ等々力 | 1986 | 22戸 | 108.2万 | 6,580万 |
| シーダム等々力イースト | 1996 | 20戸 | 105.3万 | 7,290万 |
| プラウド等々力 | 2011 | 51戸 | 164.9万 | 10,680万 |
| シーダム等々力ウエスト | 1995 | 21戸 | 106.0万 | 7,690万 |
| グランレジェイド等々力 | 2019 | 43戸 | 143.6万 | 14,180万 |
| エスカイア等々力 | 1983 | 14戸 | - | - |
| ジオ等々力七丁目 | 2026 | 49戸 | - | - |
| パークホームズ等々力八丁目 | 2021 | 40戸 | - | - |
| タウンシップ等々力 | 1984 | 25戸 | 57.6万 | 3,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 94.22万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 74.9万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 71.08万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 86.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。